#许家印##许家印已被依法采取强制措施##许家印父子及多名恒大高管涉案被查#
在恒大爆雷之前，地产行业的杠杆有多高。
恒大一边在银行贷着款，另一边还发着债。
通过预售收了买房者的按揭款，全款！还有一头欠着建筑商供应商的钱。
比如一个10亿的盘子，恒大先通过抵押土地，从银行贷4个亿。
然后再拿楼盘项目作为背书，发债3个亿。
然后建筑商供应商这边先干活供货，恒大手里压着他们2个亿。
接着是从政府买土地的钱，恒大通过延期付款，把这部分钱压在手里，2个亿。
接着是利用预售，收取了购房者的全款，总共10个亿。
4+3+2+2+10=21
看起来是一个10亿的盘子，恒大通过杠杆，翘起了21亿的资金和生产资料。
幸好国家及时踩了刹车。要是让这孙子这么折腾下去，整个国家和人民都要被绑在恒大的车上翻进万丈深渊。
