【老羊说楼市】该选谁?西安浐灞草北片区楼盘上新!霸业云阶、龙湖砚熙台、金地清峯同...

楠楠说房产 2024-04-24 12:14:29
【老羊说楼市】该选谁?西安浐灞草北片区楼盘上新!霸业云阶、龙湖砚熙台、金地清峯同区域竞争。 西安东郊浐灞草北片区霸业云阶项目登记,不过看情况不是很好,总共104套房源,目前总共21个登记,其中刚需4个,普通17个。 霸业云阶项目位于浐灞酒十路以东、霸业大境西侧,容积率2.7;从位置上看相对比较偏一点,交通、教育、商业配套方面都没有此前同区域的奥园誉府、龙湖砚熙台、金地清峯上优越,而且项目地块还是一块20多亩的“异形地”,在楼栋设计上也比较考设计能力。 从土地价格看,当时拿地楼面价6194元/㎡,比龙湖(4875元/㎡)、金地(5749元/㎡)地价相当。 在销售价格上,项目首开均价16772.46元/㎡,与周边龙湖砚熙台、金地清峯也同类竞品在价格、户型上的差别并不大。 所以如果在同区域做购房选择,个人更推荐金地清峯上(有教育地块、有浐河河景)、龙湖砚熙台(有龙湖天街、有西工大附小名校的龙湖小学)两个项目,相对性价比会更强一些。 你觉得呢?如果你在这片买房?会选择哪个楼盘呢?欢迎留言交流。 

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