我发现了！原来这才是通州买房的正确思路！
杰椒聊房产
2024-04-27 12:20:58
✅ 地铁是北京买房的重要参考标准，通州目前可以参考的地铁线有四条，分别是：地铁1号线，地铁6号线，地铁7号线和M101线。
✅ 目前地铁1号线和6号线已经落地很成熟了。1号线的通州万达附近、6号线的潞苑、通州北关附近，房子的表现都很不错。
✅ 地铁7号线其实是条对房价带动较弱的线路，生活配套方面，不如1号线和6号线。
✅ 目前通州成交的主力预算在300万以下，其次为300-400万之间，再之后是400-600万之间。
✅ 如今通州解除双限购，算是给了北京刚需们一个舒服的选择洼地，通州虽然香，但在房源选筹上，仍需谨慎。
✅ 通州成交房源的平均楼龄，都要远高于全北京水平，2000年以后的房子非常多。
✅ 目前市场上很多推新房的大V会和大家说规划，好像有规划的地方，房价就表现好，但其实规划未必能带动房价。
✅ 无论是新房还是二手房，价格不会被一个条件的变化影响，而是受综合因素影响。
✅ M101线比7号线更值得期待，因为这条地铁线贯穿了通州副中心。
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