听劝❗️24年朝阳区值得买的商圈推荐🔥

✔️ 望京：朝阳的头牌区域。接连吃到外企和互联网两波红利，逐渐成了北京造富能力zui强的板块之一。望京不缺产业，也是少数能和海淀扳手腕的区域。教育也不差，望京的陈经纶中学分校是朝阳的一梯队，加上房龄相对新，望京已经成了全北京职住平衡的标杆板块。 ✔️ 太阳宫: 朝阳近几年的王炸板块，北临望京，到国贸五公里。职住平衡足够。有10号线、13号线和在建的17号线。上学有人大附朝阳实验学校，看病有中日友好医院，配套上属于人生赢家了。 ✔️ 朝阳公园：公认的豪宅区，作为全国公园地产的标杆，各大明星盘集于此。像泛海、棕榈泉、观湖、公园大道这些小区，在全北京都享有知名度。 ✔️ 新北苑：房龄更新，也配了朝阳外国语学校来广营校区，不算强教育，但在区域里当属拔尖。未来10年，新北苑凭借次新盘优势以及地段配套的均衡性，依然会是朝阳的热门板块。 ✔️ 老北苑：以北苑家园和媒体村的天字头小区居多。有3条地铁线，商业、学校、医院配套不算强势，但起码五脏俱全，在朝阳属于二类热度板块。 ✔️ 亚运村：90年代的fu人区，近十几年是被望京抢了风头。住宅区基本建成于2010年以前，还有不少上世纪的公房。教育是大优势，配了陈经纶嘉铭和朝外这类朝阳头部校。 ✔️ 双井、大望路：作为国贸后花园。以富力城、乐城为首的二手盘，这些年是朝阳区的风向标。缺点在于，优质校只有陈经纶帝景分校这根独苗，受益的群体太少。 ✔️ 朝青：住宅以次新盘为主，背靠朝阳大悦城和地铁6号线，朝青更偏年轻群体，常营的plus版，但朝青在五环内占了地段优势，长期的能力不差。 ✔️ 常营：龙湖长楹天街是东朝阳的商业建筑，也有口碑靠前的陈经纶保利分校，加上新开的朝阳医院东院区，常营的配套在东五环足以吊打各板块，房子也比较新。 ✔️ 四惠：属于四环边，地段好，问题是环境一般，加上道路规划错乱，噪音影响大。但还是有地段优势，像凯德锦绣、东恒时代这些盘品质都能打。 ✔️ 东坝：朝阳区重规划的方向。近几年，东坝摇身成了ZC方面的“饼王”。远景虽远大，但东坝北部没有10年以上不可能发展好。但是加上反复迟到的3号线和12号线，地铁即将从无到有，东坝不能说以后有多高📈，但保Z属性总是有的。