听劝❗️24年朝阳区值得买的商圈推荐🔥
杰椒聊房产
2024-05-19 12:53:05
✔️ 望京:朝阳的头牌区域。接连吃到外企和互联网两波红利,逐渐成了北京造富能力zui强的板块之一。望京不缺产业,也是少数能和海淀扳手腕的区域。教育也不差,望京的陈经纶中学分校是朝阳的一梯队,加上房龄相对新,望京已经成了全北京职住平衡的标杆板块。
✔️ 太阳宫: 朝阳近几年的王炸板块,北临望京,到国贸五公里。职住平衡足够。有10号线、13号线和在建的17号线。上学有人大附朝阳实验学校,看病有中日友好医院,配套上属于人生赢家了。
✔️ 朝阳公园:公认的豪宅区,作为全国公园地产的标杆,各大明星盘集于此。像泛海、棕榈泉、观湖、公园大道这些小区,在全北京都享有知名度。
✔️ 新北苑:房龄更新,也配了朝阳外国语学校来广营校区,不算强教育,但在区域里当属拔尖。未来10年,新北苑凭借次新盘优势以及地段配套的均衡性,依然会是朝阳的热门板块。
✔️ 老北苑:以北苑家园和媒体村的天字头小区居多。有3条地铁线,商业、学校、医院配套不算强势,但起码五脏俱全,在朝阳属于二类热度板块。
✔️ 亚运村:90年代的fu人区,近十几年是被望京抢了风头。住宅区基本建成于2010年以前,还有不少上世纪的公房。教育是大优势,配了陈经纶嘉铭和朝外这类朝阳头部校。
✔️ 双井、大望路:作为国贸后花园。以富力城、乐城为首的二手盘,这些年是朝阳区的风向标。缺点在于,优质校只有陈经纶帝景分校这根独苗,受益的群体太少。
✔️ 朝青:住宅以次新盘为主,背靠朝阳大悦城和地铁6号线,朝青更偏年轻群体,常营的plus版,但朝青在五环内占了地段优势,长期的能力不差。
✔️ 常营:龙湖长楹天街是东朝阳的商业建筑,也有口碑靠前的陈经纶保利分校,加上新开的朝阳医院东院区,常营的配套在东五环足以吊打各板块,房子也比较新。
✔️ 四惠:属于四环边,地段好,问题是环境一般,加上道路规划错乱,噪音影响大。但还是有地段优势,像凯德锦绣、东恒时代这些盘品质都能打。
✔️ 东坝:朝阳区重规划的方向。近几年,东坝摇身成了ZC方面的“饼王”。远景虽远大,但东坝北部没有10年以上不可能发展好。但是加上反复迟到的3号线和12号线,地铁即将从无到有,东坝不能说以后有多高📈,但保Z属性总是有的。
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香道空
朝阳公园豪宅区,明星盘聚集地,全国公园地产标杆!这地段,这环境,谁能不爱?
Jillie
朝阳公园豪宅区,地段优越,配套完善,真是人生赢家啊~
Solo
朝阳公园豪宅区,简直是人生赢家啊!地段好、交通便利、配套完善,太让人羡慕了
死能舞tttttt
望京,北京造富能力最强的板块之一,职住平衡的标杆。棕榈泉、观湖等豪宅小区,朝阳的头牌区域