【老羊说楼市】流拍再入市，西安莲湖区两宗住宅用地再次挂牌出让，看看在哪里？ 宗地...
楠楠说房产
2024-05-22 12:30:14
【老羊说楼市】流拍再入市，西安莲湖区两宗住宅用地再次挂牌出让，看看在哪里？
宗地一（LH9-2-5-4）用地面积27.984亩，容积率不大于2.8，建筑限高60米。起拍价29974万元，折亩单价1071.11万元，楼面地价5755.38元/㎡。
宗地二（LH9-2-105）用地面积33.302亩，容积率不大于2.8，建筑限高80米。起拍价36280万元，折亩单价1089.42万元，楼面地价5836.55元/㎡。
宗地位于莲湖区枣园北路西侧，距离1号线枣园站500米左右，北向200米左右为西安莲湖区远东实险小学，莲湖第二学校；不过附近也有不少仓库，北侧还有铁路。
目前周边的二手房价在1.3左右，最贵的北侧万科金色悦城均价约1.7万元/㎡，未来板块总体溢价预期有限。
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