如何应对？南京二手房成交价看不到了

南京二手房成交价看不到了 ✅为什么这么做？ 1、成交价越来越低，卖家心态越来越崩 2、卖家吐槽中介pua降价，怨声载道 3、买家看到历史成交价越来越低，都在蕞低基础上继续砍价 4、越降越不买，没有蕞低，只有更低 5、不少城市之前就不展示了 ⚠️很早很早之前也没有成交价，现在回到了原点，就看中介输出口径了。目前中介系统还是能查得到历史成交价的，后期会不会也看不了那就不好说了，真到了这种情况才是真的难。 ✅买家怎么办？ 1、没必要焦虑，目前中介能看到成交价，日常沟通，或者带看过程中都会告诉近期成交价的，不相信的话直接看中介的系统就行了啊 2、自己线上看房会有不便，尤其是那种在其他中介平台成交没办法在🐚上参考了，了解信心需要多花费点精力而已，也还好 3、什么自媒体砍价，对半砍价，其实意义也不大，如果你是卖家你能否接受有些非理性砍价 4、现在信息都很透明，需要了解的还是能了解得到的，其实买家和带看中介相互信任才是基础。对于买家和卖家，这个现在确实是相看两厌的现状，也很正常。 5、真的被套路了，那有没有这个成交价都没有意义，有的时候贵的不一定真的贵，便宜的不一定真的便宜，当当常会有，次次不一样。 ⚠️其他估价方式？ 通过租售比，十年期G债等方式反推房价极值也可以作参考，而且更专业。 👀后面会发5月份的真实成交记录，前前后后也发了一年多了，不知道5月的数据是否就是蕞后一次公开了，且行且珍惜。 与智者为伍，与高人同行 与挚友相伴，与贤者共事 🌈我是王先森，希望能成为你在南京买房路上的一道光