干货分享👀2024年，上海公寓还能买吗❓❓

2024，上海公寓还值得购买吗？ [赞R]从5.27新政以来，上海的住宅，迎来了自己的“春天”，例如最近比较火的[哇R]保利海上臻悦，从月初火到了月尾 [叹气R]但是在这样的市场背景下，明明住宅的门槛降低了，很多人也获得了入场券，却还是有人去选择买公寓呢？ [喝奶茶R][喝奶茶R]那么，今天就和署宝们交流下，现如今，上海公寓是否还值得购买！ [自拍R]这个问题，并没有一个标准的答案，每个人心里都有杆称，值不值得购买，取决于你自身，对🏠的需求类型是什么样的 理性分析，仅代表个人观点 1️⃣三个选项，分别是远大新，公寓和老破小 [萌萌哒R]远大新，优势在于，环境好，小区硬件设施完善，居住品质较高，缺陷就是比较偏远，对于年轻上班族而言，遥远的通勤距离，是要作为重点来关注 [赞R]公寓，一般地理位置比较优越，在同等地段，比住宅价格低3-7成，入手成本低，出租高，但缺点就是首付比例以及户口和上学问题的制约 [赞R]老破小，老破小大家想必都住过，在同等地段，一般价格高于公寓，低于商品房住宅，是很多署宝刚需置业的首选，但硬伤，依旧无解，主要体现在停车难、暮气重、设施老化…… 2️⃣参考建议 [抠鼻R][抠鼻R]公寓，一直受人诟病，自然有诸多缺点，但优势也同样明显。而住宅，优点大于缺点，但往往很多人，都受制余💰的压力，最终妥协，要么选择公寓，要么退而求其次，选择老破小或者外围区域的远大新 目前，住宅清单我也给署宝们整理好了，明白我意思不 [抠鼻R]凡事，存在即合理，公寓值不值得买，关键因素还是取决于自己对于住🏠的需求 [黄金薯R]如果你有小孩，或者计划生小孩，那么还是建议优先选择住宅 [黄金薯R]如果你刚来上海，买不了住宅，公寓也是个不错的选择 [黄金薯R]如果你是为了给父母养老居住，住宅和公寓，取决于你愿意花多少💰预算 …… [黄金薯R]总之，还是一句话，公寓是否值得购买，在于你个人的需求是否匹配，买错了，不管是住宅还是公寓，对你而言，都是坑 [扯脸H]我是余班长，关注我，持续分享全网搜不到的房产干货 余班长整理了上海（公寓）（住宅）清单🪜🪜我