（2）是谁捅了“楼市团建”的马蜂窝？让行业雪上加霜......降价遭...
楠楠说房产
2024-07-12 04:46:17
（2）是谁捅了“楼市团建”的马蜂窝？让行业雪上加霜......
降价遭遇背刺
“背刺”是最近频繁听到的一个词。
这个来自于网络游戏的词语，如果楼市有2024年度关键词评选，一定能入选。
“背刺”的原因自不必说，就是楼盘“降价”，让前期业主在价格和优惠上吃亏，引发业主不满走进售楼部“团建”。
这种例子不少，但这合理吗？
笔者觉得在道理上很难讲通，背弃契约精神，就像常在评论区看到的一句话：降价了维权，涨价了会给开发商补钱吗？
如果按“价格背刺”的逻辑，曾经买倒挂盘业主们，开发商是不是可以拒绝交房要求补差价？显然这是不合理的，但在楼市行情上涨的时也不是没发生过。
市场本身有自己的规则，不管是谁违背市场原则都要被唾弃。
当下楼市“备高卖低”的例子在变多，全国也有些地方取消了备案价机制，透明的市场价格在变得模糊。
楼市下行是不争的事实，未来这样的例子不会少，维护楼市房价平稳该有多重要性显而易见。
楼市需要共建
楼市信心需要所有参与者共建，但业主团建正逐渐成为市场隐忧，归根到底楼市下行、房价下跌、预期不足是主因，放大了房地产行业本身存在的各种“瑕疵毛病”，刺痛了很多人的神经。
那么，如何解决这一问题？个人觉得观点。
其一需要开发商们主动反思，敢于直面问题责任，提升行业交付水平，给予购房者一些精神抚慰。
其二，需要对行业进行改革，比如预售制度、监管制度......
对此大家有什么看法呢？或者对当下楼市有什么建议？欢迎留言交流讨论
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慵懒怪猫
团建一次，就会知道到底是谁的问题了[doge]