望京买房指南来了！朝阳买房看过来！

[气球R] 望京的板块划分，整体上可以用一句话来概括:“北部强、南部弱，东北部优于西北部”。这里汇集了众多一线二线的互联网大厂，如阿里巴巴、美团、陌陌、58同城、携程、360等。如此密集的产业扎堆，造就了望京楼市的长盛不衰。 [气球R] 望京的次新改善盘基本分为三个梯队: 第一梯队CEO盘: 远洋万和公馆、望京金茂府，总价在2000-3000万以上。 第二梯队标杆盘:臻园、保利中央公园、东湖湾、融科橄榄城、首开国风尚樾。 第三梯队次新改善盘:湖光壹号、上京新航线、国风北京、国风上观、澳洲康都、北纬40度、大西洋城FI G区、慧谷阳光等。 1⃣️ 远洋万和公馆: 小区比较纯粹，定位高端客群，总户数不足500户，超大户型设计，起步面积170平。 2⃣️ 望京金茂府: 同样也是超大户型设计，起步面积200平，品质、物业、居住人群各方面都算是板块内的天花板。 3⃣️ 保利中央公园：保利户型设计合理实用，户户有赠送。88平就能做到2+1房，134平3+1房。虽然单价最高，但月月有成交，保值流通性好，很受年轻人的青睐。 4⃣️ 东湖湾：周边配套齐全，北小河公园环绕，物业好，对口望京最好的陈经纶小学与初中。 5⃣️ 融科橄榄城：属于老牌小区，房龄偏老，但胜在地段好，离望京soho一步之遥。上车门槛低，流通性强。 [气球R] 表现不错的小区还有湖光壹号、国风北京、国风上观、上京新航线、澳洲康都、大西洋新城 F/G区、慧谷阳光等。 [气球R] 整体来看，望京因为乘上了产业的东风，区域内的房价保Z增Z性还是非常好的。无论从圈层、楼盘未来的表现情况都不错，非常适合改善群体。