7.2|望京楼市和今天的天气一样闷!
旭实说房产
2024-07-17 12:15:45
1、本周大中介成交(387➕473),比上周下滑6%左右,望京二手房量和上周一样低迷,主因没啥好房。典型案例:上月成交25套的朝庭嘉美,本月仅1套成交。
2、本周开了两个新盘,顺义卷王星宸和煦,开发商海报187套;李嘉诚捂盘17年的御翠园再次启动,虽然产品一般,剩在北朝阳新盘➕地铁盘➕成熟配套。
3、本周望京二手成交活跃的是保利、季景和三区。保利117三居1388,季景139三居926和三区138三居650都比近期成交的上一套便宜,所以买家不犹豫上车了。他们的策略是:利率降了,房价不能涨,否则不买。
4、刚刚qun友反馈自己房子被大中介下架了,看来他们 压力也很大,要发力议价了……
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