7.2｜望京楼市和今天的天气一样闷！
旭实说房产
2024-07-17 12:15:45
1、本周大中介成交（387➕473），比上周下滑6%左右，望京二手房量和上周一样低迷，主因没啥好房。典型案例：上月成交25套的朝庭嘉美，本月仅1套成交。
2、本周开了两个新盘，顺义卷王星宸和煦，开发商海报187套；李嘉诚捂盘17年的御翠园再次启动，虽然产品一般，剩在北朝阳新盘➕地铁盘➕成熟配套。
3、本周望京二手成交活跃的是保利、季景和三区。保利117三居1388，季景139三居926和三区138三居650都比近期成交的上一套便宜，所以买家不犹豫上车了。他们的策略是：利率降了，房价不能涨，否则不买。
4、刚刚qun友反馈自己房子被大中介下架了，看来他们 压力也很大，要发力议价了……
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