2)未来的西安又要看浐灞?到底什么情况?
楠楠说房产
2024-07-18 20:23:10
此次规划为市级重点片区,公示区域北至渭河,南至陇海铁路线,西至北辰大道,东至京昆高速-纺渭路,总面积约为149.14平方公里,也给了整个区域几个新的定义,分别是:高品质城市建设典范、西安城市新中心、对外开放和国际交流中心、新质生产力承接区。
在规划信息中还提到浐灞国际交往板块、泾渭灞三角洲板块、奥体核心板块、中欧港产板块四大板块,赋予不同功能责任,也能为人们买房置业提供一定规划参考。
对于此次规划的发布之后,频繁能听到一些买房“踩空”的声音出现,但笔者却并不认同。
从整个规划看其实就是为区域(原浐灞生态区和国际港务区)规划注入新的活力,整合区域喊出新提法,但城市发展大方向、大格局未变。
对于原浐灞生态区,虽然拥有着全市最优质的生态资源,但发展却止步不前,新房村、广大门、北牛寺等城中村拆迁乏力,引进的产业资源落地不足,还出现了如苏陕国际这样的地标性烂尾工程如鲠在喉......很多地方也处于“半成熟”状态。
而港务区在前几年进入发展快车道,秦汉大道以南区域土地快速消耗,向北拓荒自然成为当务之急。
我们看此次“西安城市新中心”的规划,区域向好不必质疑,但也不必过度解读,买高新、买港务都不算“踏空”,无须徒增烦恼。
总结起来就8个字:盘活浐灞、北拓港务。
当然不论“盘活”还是“北拓”,最终是都离不开城市发展“排头兵”开发商们的冲锋陷阵,大家认为呢?
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