朝阳买房六大梯队及改善选房思路🔥

[气球R] 朝阳区六大购房梯队（按涨幅） 第一梯队: 望京、三元桥 第二梯队: 朝阳公园、双井、朝青、亚奥、北苑 第三梯队: 孙河、奶西、常营、东坝、国贸、姚家园 [气球R] 非富即贵豪宅圈（朝阳公园、亚运村） 1⃣️ 朝阳公园 已成为地位、财富名望的象征，被五大商圈环绕。 第一梯队：泛海世家、泛海容郡、霄云路 8 号、泛海国际、观湖国际、棕榈泉、四季世家。 第二梯队：公园大道、金地国际花园、蓝堡国际公寓、公园 1872 第三梯队：丽水嘉园、景园大厦、九号公寓、嘉和丽园、东区国际。 2⃣️ 亚运村 承载了亚运会的利好。亚运会结束后，亚运村逐渐变成了富人区。 第一梯队：紫玉山庄 第二梯队：盘古大观、国奥村 第三梯队：上元君庭、万科星园、京师园、澳景花庭、安慧北里 [气球R] 中产以上改善圈（望京、太阳宫、双井、大望路） 1⃣️ 望京 望京可以实现产业、商业、教育，完整闭环。 第一梯队：保利中央公园、东湖湾、臻园 第二梯队：融科橄榄城、上京新航线、大西洋新城G区、华彩国际公寓 第三梯队：首开知语城、季景沁园、宝星国际、国风北京 2⃣️ 太阳宫 位于四环，毗邻10号线，被称为学区龙头。 第一梯队：太阳公元、红玺台 第二梯队：火星园、丰和园 第三梯队：金星园 3⃣️ 双井 双井和大望路主要的产业支撑是国贸CBD，交通方面很有优势。 第一梯队：富力十二宫、富力十号、金茂府 第二梯队：富力城、乐成公馆、乐成国际、合生国际花园、A派公寓、苹果社区南区 第三梯队：华腾园、苹果社区北区、百环家园 [气球R] 刚改优选，潜力片区（朝青、新北苑、东坝） 1⃣️ 朝青 望京和CBD的产业外溢带，片区内6号线和1号线并行。 第一梯队：星河湾 第二梯队：天鹅湾、逸翠园、润枫水尚、银谷美泉家园 第三梯队：华纺易城、珠江罗马嘉园 2⃣️ 新北苑 承接望京外溢，这里2010年以后次新改善房多。 第一梯队：天润福熙大道、中铁花语城、润泽公馆 第二梯队：中铁国际城、润泽悦溪、世华泊郡 第三梯队：华贸城7/9号院 3⃣️ 东坝 望京产业外溢，3号线在建，目前潜力最大。 第一梯队：首开龙湖天璞 第二梯队：首开常青藤、奥林匹克花园 第三梯队：朝阳新城、金隅景和园、金隅悦和园