最近这一年为什么通州的新房比其它区的扛跌
文庭谈房产
2024-10-08 12:44:51
🏡930之前，北京的下跌趋势从老破小蔓延到次新，最后蔓延到新房。
🏡我们发现朝阳，大兴下📉跌的幅度很大，1-2W起跌。说句心里话，我心里不仅为从我这里买房的粉丝们捏了一把汗。
🏡不过，出乎意料，通州，很坚挺。
🏡我就琢磨啥原因呢？那全北京都受影响了，为啥通州的新房独善其身？
🏡首先，双限购的阶段其它区涨价，通州没泡沫。当做其它区的自媒体们以嘲笑通州不涨价为流量入口时，他们可能做梦也没想到，买通州新房真的是进了保险柜。
🏡然后就是需求端的组成结构，通州是铁饭碗为主体的市场，工作稳定收入稳定，是刚性需求。所以，当其它区自媒体嘲笑通州没有大厂没有铁饭碗以外的产业时，我就反复强调了这铁饭碗客户群体对市场的稳定性的支撑作用。
🏡通州新房市场是不会大起大落的，是稳定的。风险相对小的。
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