【老李出租房子记】老李的房子总算租出去啦！ 上月底，现租客表示不再续租，打那以后

【老李出租房子记】老李的房子总算租出去啦！ 上月底，现租客表示不再续租，打那以后，老李就马不停蹄地寻觅新租客。他既委托了中介，把房子挂在贝壳找房平台，又在微信朋友圈和小区业主群发布了广告。

经中介介绍，有个年轻人来看房，还加了老李微信。看完后回复说：房子不错，考虑考虑再给答复，然后就没了动静。

或许是看到老李在业主群发的广告，好几个人打来电话询问，还有通过群聊加微信的。有人打电话咨询，觉得价格不合适；有人打电话问价，实际并非真心租房，而是业主来探行情。有个人约好时间看房，却毫无诚意，约了两次都爽约。有人在微信上说朋友想租，询问价格和付款方式，说完给朋友转达回复，结果再无音信。估计也是业主来打探的。

近期是租房淡季，加之即将进入采暖季，得交暖气费，所以看房的人寥寥无几。

今天，老李又在业主群发布租房信息，有两人打来电话，加了微信，感觉都挺有诚意。老李打算亲自过去，约他们晚上先后看房。

第一个租客是附近脑病医院的护士，她和男友以及两个女伴一同来看房。他们把房间里里外外看了个遍，对房子还算满意。询问租价时，老李表示维持现租金不变，这租金是三年前签合同时定下的，之前的租客因工作变动、上班距离远才退租。老李让他们看合同，他们说不看。其中一个女伴说，这么小的房子租金还这么贵。可能她们是合租，每人分担的费用少些，而这是单租的房子，自然比合租单人承担的租金要高。想租房的护士说要考虑考虑。

接着，老李约了第二个租客来看房。这第二个租客由一个年轻女孩带领，正是老李加微信的那位。浩浩荡荡来了五人，两个老头、一个老太太，还有一个孩子。其中一个老头就住在此处。他们同样把房子仔细查看了一番，对房子非常满意。但表示先租半年，如有需要再续租。老李不想租半年，说至少得租一年。租客称直接联系，还能省中介费。他们筹划着搬家事宜。老李报了比第一个租客略高的价格，这个租客对价格没有异议。老李说回去考虑考虑。

带客看完房还没到家，第二个租客就打来电话，询问考虑得如何。老李当时在地库停车，信号不佳，说等会儿回复。停好车，老李给第一个租客打电话询问租不租，租客称价格太高无法接受。挂掉电话，老李给第二个租客致电，表示同意租半年，但租金需一次性付清，中途退租不退房租。租客同意。随后租客通过微信支付了定金，双方协商确定了交房时间。

这一切处理完毕，老李收到第一个租客的微信，询问房租能否再降点。老李回复：你嫌价高，我已以更高的价格租出去了。租客无奈回复：那就不打扰您了。

说实话，老李原本更想租给第一个租客，虽说租金稍低，但租期是一年。第二个租客租金高，可租期短，到期后还得重新找租客。不过，能尽快把房子租出去，避免空置，过渡半年，等明年小区门口的地铁开通，又到旺季，就不愁租不出去了。这么一想，老李心里也挺满意。