现在的深圳楼市犹如一场大型心理战,看空和看多的人都在赌自己的决策。看跌的人觉得经

楼市司马 2025-03-11 19:44:44

现在的深圳楼市犹如一场大型心理战,看空和看多的人都在赌自己的决策。

看跌的人觉得经济会越来越差,工作不稳、收入难涨,房子根本撑不住现在的价格;看涨的人认定经济会迎来全面复苏,买房子就是买一座城市、一个板块的未来。

两边各说各的理,谁也说服不了谁。但手里有房的人明显更淡定。他们认准了一个事实,就是钱永远越印越多。

这两年政府发消费券、企业贷款放水、存款利率越来越低,通缩是暂时的,通胀是长期的。深圳真正的好房子就那么点,这些硬通货永远不缺购买力。就像过去二十年,不管中间怎么波动,最后都是拿着好房子的人赢了。

不管愿不愿意承认,好房子早就变成对抗通胀的武器。普通人如果没有更好的投资渠道,核心地段的房子就是最实在的投资品。

现在买不买房,本质是在赌未来十年钱会不会变得更不值钱。这场游戏里,要么咬牙跟注,要么彻底离场,中间摇摆不定的人往往最容易吃亏。

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2025-03-19 11:35

深圳24年共有约1800万人。不到590万户。共有1268万套房子。平均每户2套多房,每3个人就有2套房,其中城中村有571万套,商品房有232万套,单位自建房75万套,保障房67万套,深圳目前2200万人,常住人口1800万,算平均一个家庭4口人,深圳有一千四百多万人是住商品房保障房和单位房的。 深圳的房价平均跌幅为40~50%左右,跌的最多的是学区房,平均跌幅为7%10~80个,别的学区房已经跌了90%了,这就是炒房客特别钟爱深圳炒房的后果,

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2025-03-19 11:38

深圳24年共有约1800万人。不到590万户。共有1268万套房子。平均每户3套多房,每3个人就有2套房,其中城中村有571万套,商品房有232万套,单位自建房75万套,保障房67万套,深圳约2000万人,常住人口1800万,算平均一个家庭4口人,深圳有一千四百多万人是住商品房保障房和单位房的。 深圳的房价平均跌幅为40~50%左右,跌的最多的是学区房,平均跌幅为70~80%,别的学区房已经跌了90%了,这就是炒房客特别钟爱深圳炒房的后果,

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2025-03-19 11:40

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