最近听到一种说法：房价最终会回归到“四七一”的合理水平。所谓“四七一”，是指在三线城市，每平方米房价大概在4000元左右；二线城市是7000元；一线城市则是10000元。这个价格听起来还算合理，与我们的收入水平相当，毕竟房子的本质是用来居住的。
这样一来，好处显而易见。首先，那些用于炒房的资金就会逐渐退出房地产市场，不再过度集中在房市。这些资金有望流入制造业，推动工厂的生意更加兴旺。这样一来，年轻人买房结婚不再是遥不可及的梦想，养孩子也会轻松许多，整个社会也能更加稳定和谐。
听起来是不是挺有道理的？年轻人不用再为买房而愁眉苦脸，大家都能过上安稳、快乐的生活，这确实是一个值得思考的观点。
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爱晚枫亭
想房子想疯了，说梦话！
鹰眼 回复 03-29 11:14
你这话说反了吧？想卖房子的人想疯了，而不是想买房子你想疯了，这个价格已经偏高了，即便这个价格将来房子也卖不出去，不信就走着看。你打多少钱的赌？
Yuan 回复 03-22 20:32
流动性太低了没有参考意义
大海
回到471，估计大家收入也降到123了
鹰眼 回复 03-29 11:15
你会算账吗？房子的收入比一般1:6合适。
laizhiwei8888 回复 03-24 08:12
跟收入成正比的吗？有房子住你还买100套？
吾爷
没人口没经济没收入了，100万30年还160万，这不就是30年花了两套房的钱得到一套房吗，谁能不生病不失业，一个出现就钱房全没了，这不就是一个深坑吗，房价涨一万，人口出生率的少一成，你还担心什么，全国还是卖土地盖房，房子还是越来越多多呀
阿杜 回复 03-20 21:48
为什么总觉得房子是永恒的呢？你要知道寿命是大于房龄的，也就是说每对夫妻一辈子至少买一套房，要想不与儿孙挤，还得买两套！人没了，房也会没的，它不能座一百年！中年可以一直座上辈的房，但你老了才来买？还不如早买早享受！
雨夜流星
我们于都县这个十八线小县城房价都6000-8000。你就说虚不虚吧。
雲里雾里ampampDIampamp命 回复 03-20 13:49
不急，很快跌到1000-2000/平米还没人买
药学-Yuan T 回复 03-20 07:36
我们县二手房大概2000多
良朗
随着时间推移，房价不断下降，资不抵债而选择斷供的人毕竟是极少数，只要有可查的收入想斷供都不行。
哥哥乐 回复 用户10xxx97 03-20 11:53
这样吗。我已经好多年没打过工了，都不知道这事
用户10xxx97 回复 03-20 06:39
现在就是！
一人一
没得写了吗？写点现实的，能实现的东西吧。
过江龙130157
当地平均工资买一平方才是正常的
安吉拉爸爸 回复 03-20 10:22
月入三万的和三千的一平均都过万了[开怀大笑]
逍遥子 回复 安吉拉爸爸 03-24 22:08
一百个人里面只有一个人月入三万
用户77xxx74
中国地产30年，都是由房产开发商与中国丈母娘联合一起坑的所有人！
100年不坏
你是真他妈无聊
用户18xxx57
穷困落后的柞水县都7000元，你想想可能吗
烟雨红尘 回复 03-20 08:12
鹤岗几万一套的房子你不要？
用户14xxx54
一件商品，只要是掉入由于是失去发展前景导致的跌价旋涡的话，几乎都会跌破成本价才能稳定下来
全球发展研究会助理研究员副秘书
不可能！绝对不可能！买房爱国，把钱花光，为国争光！[得瑟]
渔夫
怎么可能是四七一？应该还有国家补贴你50%的购房款，每个人都可以买靠海的别墅
手机卖场 回复 03-20 07:38
四 七 一应该不错了
在一起
这话是解释错了吧？一线七千、二线四千、未线一千才符合实情
加加
在中国应该不可能，那得死多少人啊？
药学-Yuan T 回复 03-20 07:37
现在阜阳市的二手房能4000买到
用户10xxx27
没房子吧，那就做梦吧！
阿杜 回复 宋庸 03-20 21:57
有呀！但农村想城市，效区想市区，五线想一二线，但就是想白嫖！
宋庸 回复 03-20 10:53
现在哪有几个没房子的？
蝶恋花
又从精神病院跑出来了一个东西
三级风
房价是买方与卖方共同作用的结果。具体会到多少，还要看买方与卖方的实际行动。
AE308X
估计我的有生之年都见不到了
日月星辰2022
只要征房产税 471守不住
锄奸队
房子的合理价，应该是当地平均年薪的10倍左右（即10年工薪阶层能买一套一家子的住房）比较合理。中国人把教育（子女读书）绑定到房子上为地产商谋利，真是断子绝孙方案！
用户10xxx33
同意
用户77xxx58
做梦吧，小城市随着人口减少房价跌到多少不好说，大城市的房价不可能跌到10000一平，看看欧美大城市那个便宜了，真跌到10000估计是企业倒闭完了，大家都挣不到钱没人买造成的，不可能只是房价下跌你收入不下跌，经济是互相联系的。这些年收入之所以增长的快房地产是做了一定贡献的，事物都有两面性，有好的一面有坏的一面，要综合平衡去考虑
有双
人民币价值就是1、0.57、0.4
一切皆如意
还得把学区房取消，要想取消学区房那应试教育必须改革不能上有政策下有对策，那就必顺发行相关条文，让那些违法的人痛彻心扉。这样才能实现社会和谐。
用户10xxx09
2006年，沈阳一环边空军司令部附近160平精装房43万，
用户10xxx97 回复 03-20 06:41
那时你收入多少？
随缘
为什么我们4线小城市卖1万+
随缘 回复 药学-Yuan T 03-20 20:37
山东滕州
药学-Yuan T 回复 03-20 07:37
哪个城市
玄元真人（元灵子）
三线城市平均价3000元左右，二线城市平均价5000元左右，一线城市平均价8000元左右，超一线城市10000元左右或以上，基本上符合实际。
生活一条虫
又是哪个砖家，绳子没有拴好出来乱叫了
不凡
想啥呢，你就说猪肉还能不能降到一两块一斤，大米降到几毛一斤吧
用户12xxx18
在整个房地产圈中获得利益最大的是谁？如果这个人不说降房价，别人说的都是泡影。
用户10xxx15
统一价格吗？
用户14xxx05
张家港市区4000元平方，乡下1500元
大石碎胸口
没有人要房了，你放心了，马上20/70年份的旧房满大街都是，你还想卖1万一平，你想得美
天下太平
神经病
用户10xxx27
想啥呢，国家的钱都投到一二线大城市，公共设施、医院学校，就业机会是三四线不能比的，人只能越来越多，10000一平米，那是梦。
吾爷
没人口没经济没收入了，100万30年还160万，这不就是30年花了两套房的钱得到一套房吗，谁能不生病不失业，一个出现就钱房全没了，这不就是一个深坑吗，房价涨一万，人口出生率的少一成，你还担心什么，全国还是卖土地盖房，房子还是越来越多多呀
阿杜
日美崩盘了，人也特别少，房子不要钱！
俄罗斯的Z
合理的房价应当是与当地平均工资相结合的，减除去首付后，剩余房款/当地人平均工资<1.5～2倍，都是合理的房价。比如深圳平均月工资9800元，房款总价减去首付，普通房屋合理的房价应该是1.5万～2万元。
俄罗斯的Z
合理的房价应当是与当地平均工资相结合的，减除去首付后，剩余房款的单价/当地人平均工资<1.5～2倍，都是合理的房价。比如上海平均月工资9800元，房款总价减去首付，普通房屋合理的房价单价应该是1.5万～2万元。
以人为本
目前的收入水平应该471比较合适
不看回复
我1997年全款买的房子，安庆市花亭南村，现房960一平米。
君临天下
回归到123，基本接近真不情况
野镝
471不敢反过来说174，那分明就是要去死！👍🏻
余土
我们这里算是二线城市吧！楼龄三十年的二手房，五，六千元一平，比比皆是。次新房（十年左右）的，九千到万一，新房万七，八。47l是怎说呢？
Charlies
房地产的过度发展其实已经严重制约国家其他方面特别是制造业的发展
晴天小猪
哈哈，应该说的是一线城市700，二线城市400，三线城市100吧。
yyyyyy袁
房价跌到一般人都买的起才合理
徐一大
三线城市3000以内，二线城市5000以内，一线城市8000以内
文连
真是这样，收入还能维持，幸福指数肯定高干现在。
华电
现在全国的许多大城市的外围的区县老城区的房价已经跌破了4000了。
zyl
四七一还是高，真正合理的应该是二五八[必胜]
锋芒不露
平均工资一个月能买一平米才合理
202413yu
这就对了嘛，梦想成真！
杨进
我们这里早就有小区跌破了4000
轩辕
房价，收入都会回到wto 之前就对了
我就是我
中介支持，我想着到6000就行，坐标秦皇岛
呱呱
听谁说的
武财神
一二三不能再多了。
用户15xxx74
为什么不是472？
用户10xxx32
房子会降但是回到471没有可能了，这个就和黄金价格是一个道理，因为印出去的钱太多了！
你好，2018
我就想知道，房价回到471，以前放出去的贷款。还要不要收回，如果收回，会不会造成国内通货严重高于需要？对于经济会有什么影响？别杠，理性探讨
饕餮之徒
多少钱我都觉得贵就去鹤岗花十万块来个八十平养老！等退休退休工资一千多在哪生活应该够够的！
用户18xxx67
省城以下城市有的连三线城市都不是，那么县城当今房价高了！
乡村混沌匹夫
再减2000还可以的
十二月竹
哈哈哈，被你感动了，也被你骗到流量了
哄哄
天价住房必须取消市场化
毒辣椒
又是个被股票资本操弄跳出来带节奏的小丑[得瑟]
小强
哈尔滨二手房目前四千块一平建面是卖不掉的
众流归海
不现实
xuhua
鹤岗五万一套，只要没有人了，房子谁住，以前是丈母娘逼着，现在小孩都不结婚了，丈母娘逼谁。
神经蛙
4千一大把的房子 县城一大把
val200浪淘沙
作梦，想让银行破产，引发金融危机？
陈胖娃
257,足够了
海的方向
傻到无可救药了
用户10xxx12
不可能了，闲置房那么多卖给谁？最不值钱的就是房子
子龙
这个除非再严管户籍限制人口流动，不然就只能是做梦了
幸福花开zzb老张
妈的。六线都是七八千一个平方哦[裂开][裂开][裂开][裂开][裂开][裂开][玫瑰]
巍巍
我们一个4级城市，前年房价接近一万，今天我查了一下基本上七千左右了。
柚子
如果有房住就没必要买房，留着钱自己或家人吃喝玩乐不好吗？
666六六六
查查欧、美、日等发达国家房价变迁史吧。除非肉价能回到4、5块，房价就可能回到你预期的水平。
心平气和
现在三线城市不就是四千了吗？
林＆海
268是归途
阿LⅠN
欢迎之至
幸运小号
三四线2800/3000，二线4/5000，一线7/8000，在才是合理价位，一平方多少成本没点逼数？
平平淡淡的人
一线1万元不可能！
用户10xxx54
安居方可乐业
白兰度
正常房价应该是100平的商品房价格为当地普通人年收入的五倍。
用户28xxx18
房产税实施才有可能实现
花落成絮
471?158还差不多！
鸿羽可乐
认输吧！你今生永远不会看到上海北京一线城市1万元/每平方米的房价——类似你……
春天真好
有房子住就行了！房价过高害了不少人！
用户17xxx97
目前说了算的人房子还有很多，等他们的出完了才能大规模降，降到成本价以下再抄底……
一念
你知道 一线城市 征地 多少钱一平米吗？
平安
照这样最起码我在二线城市每月退休金买一米还剩有余粮不愁吃穿……
耳东四哥
忽悠门
笑傲红尘
我只想呵呵了，那些说放假2000多3000的人是想买房又买不起，但又不死心的人.现在房价一个乡镇的房价都是1到2千，自己在老家建房都要1000，他想2到3千买房，是没有睡醒的节奏
用户18xxx59
我们老家镇上原来6千多一平，现在3千还没人要。
风调雨顺
昨晚喝了多少酒？咋净说疯话
梦特高
全国都会起步超一线，定性全靠它那张嘴。