中国房价下跌最严重的十个城市 1. 温州市：跌幅达46.2%，位列全国第一。 2. 郑州市：跌幅36.1%，经济增速放缓导致供需失衡。 3. 青岛市：跌幅36.1%，与郑州并列第二。 4. 石家庄市：跌幅29.3%，郊区房价显著下滑。 5. 天津市：跌幅22.6%，传统产业拖累经济活力。 6. 廊坊市：房价跌破万元关口，远郊区域跌幅明显。 7. 济南市：跌幅18%，新房与二手房市场双降。 8. 深圳市：跌幅17.7%，部分区域受产业调整影响。 9. 杭州市：互联网经济降温导致房价下行，跌幅显著。 10. 太原市：跌幅21.5%，商品房成交创十年新低。
25春05:🌻🍉全国房价，楼市坐滑梯A，还将继续滑。 🍉从2000年到2005年每年出生人口1600~1700万。2025年前后青年结婚人数为800多万对，城市为500多万。 城市42%的家庭有多套房。421家庭多有4套房。4个老人多70~75以上10几年以后剩下50%又空出5千到7千万套房。 OK🌻24年统计的数据可以看出，全国大部分地区的环比约降0.5~2%。同比约下降10~20%左右。少数地区同比趺幅达40~50%。房价比最高的时候，下降的幅度平均为30~50%左右。少数地区跌幅达70~80%以上。😇这个趋势今后还要继续很多年。有的地方搞虚假的涨价，有一些个老实人，炒房人听了媒体的忽悠和欺骗宣传，以为房价要上涨，他把自己的挂牌价上涨了一点儿。只是少数挂牌价上涨一点。但根本没有一个成交的。真实的成交价都在稳步下降，这就是软着陆。聪明的人。比市场的挂牌价低5~10%左右，才会很快的出手。
25春01:房价不可能上涨了。因为房子太多了。全国盖了8亿套房子，中国只有5.2亿个家庭。空置房有两亿多套。30~40%的空置率。拆房子的空地大约有1300多万亩，又可以盖2亿套房子。所以拆不掉，卖不掉。 且每年的房子的需求量只有几百万套。421家庭有3~4套房。 D: 中国从2000年起的20多年间工资涨了5倍。房价涨了18～35倍。房价比收入高了4～7倍。因此房价下跌75~86%。 空置房分类数据，从99--24年新建房数据； 销售面积 149亿㎡。1.86亿套 。 总竣工187亿㎡。2.34亿套 。 待售6000万套 ！售后空置约0.7--0.8亿套。 总共新房与次新房约空置1.3--1.4亿套。 到24年底，全国住房总面积约530亿m²。 二手旧房空置7000万套以上。总空置房不少于2亿套。每年新上市商品房约500多万套。 我国未出售的房地产库存将达到93万亿人民币， 2024年我国新建商品房销售额仅为7.6万亿人民币，去库存时间约为12年。 12年后421家庭中4位老人驾鹤西行一多半，但房子还在。
像温州的房价，以前平均3-4万，现在就去一半到1.5-2万，人家还是能承受的，杭州以前8万，现在4万，想象一下哪个难受，所以不是跌多少的问题，而是原来的基础是多少，现在是多少，是不是可以让人能承受住
曾经沧海
那只是市场价，真正成交价我们这里好多楼盘只要原来的四分之一价格
风儿轻 回复 03-25 20:36
卖不掉又要急用，自己破价的不少的。而且现在根本不允许公开跌幅，所以，他这表根本还不够真实[滑稽笑]
TWOFUN 回复 03-30 19:27
差不多，惠州更夸张
飘渺
中国的楼市都可以住六十亿人口，你说房子会不会跌价呢。
SINDYHQQ 回复 03-29 21:34
佛山很多家庭独生子女，各自父母一套，自己一到两套，如果有个爷爷奶奶又一两套，等老人百年归老，想一下三到五套房给三四个人。
用户13xxx78 回复 03-31 08:31
我大贵州出生人口比较多的省，贵州其他地方不知道，我们村出生人口赶不上死亡人口，年轻的时候不懂，以为人的寿命很长，尤其是从事体力劳动的农村人，80岁，90岁凤毛麟角了，平均年龄65岁左右！
华电
🦊🐞贝壳易居等的挂牌价要比实际的房价要虚高的很多。 🌴贝壳上的挂牌价。🌿当地中介的真实挂牌价。🌷和真实能够成交的房价，各不相同。 以天津市滨海新区某地的实际的挂牌二手房，2室55㎡左右为例。[大平米房子比例相同]。装修家俱家电差不时，🐞贝壳上的挂牌价是在24万~27万之间。有的更高达30万。 🌿当地中介真实的可能成交的挂牌价应该在是18万到22万之间。 🌷真实的成交价应该在18万~20万左右。 👿即贝壳标价虚高15~25%。比真实的成交价虚高20~30%以上。还有两年多以前的挂牌价。这样的房子根本没有人看更卖不掉。有多套房子想出手，或者你想到某地买房子的朋友，你最好亲自到当地多咨询几个当地的房地产中介。你才能够得出比较切合实际的房子的卖出价和买入价。贝壳上的房价的水分有多大了，相信了它。那你手里的房子根本卖不出。如果你想买房子，你只有多花冤枉钱了。所以说我劝想买房或想卖房的朋友们多长几个心眼儿，不要被别人忽悠了。 🌷全国许多地区的房企媒体上的挂牌，大至都是如此。千万不要上当， 这就是市场经济。
用户10xxx04 回复 03-30 00:39
贝壳上很多是虚假信息，
东海大鲵 回复 03-31 12:59
最接近真实价格的是法拍房二拍价格！
我爱你塞北的雪1968
离白菜价还远呢！跌跌不休！
用户17xxx78
全国炒房就是温州人最早
上善
宁波下跌40%怎么不说？
A 回复 03-26 16:41
我们这4000一平都不一定能出手
XXX 回复 A 03-26 23:54
大环境下，任何级别的地区都在降
哄哄
在过几年全国房价都会跌到三千
用户12xxx02
杭州有中介整天说拍地价、房价大涨。[滑稽笑]
用户10xxx82 回复 03-25 16:18
他说跌更没有人买 只能说涨
林説説 回复 03-26 18:22
只有涨才有人买，买涨不买跌
赵磊光明磊落
本来一平方成本就2000不到的玩意😄非要鼓吹和涨到几万一平方😄哈哈😄你们是周瑜打黄盖，两厢情愿😄😄😄
善道仁和
厦门了
青藤生
有人说中国的房价最终趋势471，小城4000二三线7000一线10000
二打六 回复 03-27 03:40
361[滑稽笑]
东海大鲵 回复 03-31 13:01
不可能。。341差不多！
小周
我们岳阳有的地方以前9700现在3000多都没人看，真正成交价更低
老廖 回复 03-31 19:50
说活要在根据，岳阳什么地方三千/平方没人要？
海山
下跌数据颠倒一下才正常，不到3000元的成本，卖好几万，现在只有鬼才买房子。
樂圓 回复 03-31 12:18
盖±0以上12米以下砖房可以的
樂圓 回复 03-31 12:16
显然他不懂
用户10xxx86
一平3000千就正常了。
肝 胆 相 照 回复 03-29 19:24
体育老师教数学。
公子 回复 03-29 13:48
你的计算器坏了
Franks360
不要预测它会跌到哪里止跌，手里有投资性的房子你卖出就对了，放心，价格肯定有更低的。
用户10xxx32
意味着这些城市居民财富缩水20%以上，太残酷了
阳光
这年头谁还愿意做接盘侠，给炒房的背锅。不跌80%坚决不买！
阳光胖哥
没降多少啊，天天嚷嚷降价快活不了了，降价对买房人不友好吗，你缺房住要买房不管房价高低都要买
李浩 回复 03-25 21:38
低价买更花洒，华山陇城开始的时候是五千，十万首付，后面几个楼盘多一万多，估计除了前面的那批人赚了后面一万多买的多得亏惨了
高大的松树
从长远看，五线四线3000到5000，三线二线4000一6000，新一线一线6000一10000
用户10xxx51
跌太少还是买不起呀
红曰高照
再怎么样跌，俺都买不起。不过俺也不需要买，现在又不是住的 窑洞里。有个安身之处就行了，不 奢望，只求健康。知足常乐！
尾巴
武汉没有上榜可以证明数据有假
用户10xxx03
房价快跌多跌越跌得很越好
来福
没人还要跌
驸马丶爷
还有好多城市不愿意承认真相的呢[哭笑不得]
用户10xxx57
本来就是虚胖，能有什么体质！
用户10xxx47
房租价乘以使用年数，就是楼房的真实价值。
用户10xxx82 回复 03-25 16:20
房价x20就是他的价值
winner
差别太大，自己住的漂亮的大房子，等着降价只能租了
捭阖
打开屏蔽的中介朋友圈，房价没什么波动
无心睡眠
温州人老赖多、跑路多、欠债多，浙江是全国去银行贷款地方。
你好色彩
上海内环内上亿的别野豪宅，直接腰斩，，其它地段所有房价基本上也都跌了30%左右
期待
廊坊都不敢写了，70%了
yyyyyy袁
大假了，跟本没跌，跌也是假跌，
用户10xxx93
肇庆高新区房价跌了50%
高薪养鲶 回复 03-29 23:40
大旺3千多，最贵1万多，超过50%了
用户10xxx94
什么时间点算起，什么时间点截止的跌幅，这么不严谨，还那么言之凿凿！就这点跌幅看不起哪个，如果最顶峰到目前成交市值，21.5%作为参考，估计绝大部分城市都有资格上榜！
征程
除了北上广深，其它城市均下降了20%左右
用户10xxx82 回复 03-25 16:21
城市越小跌的越惨 惠州2017年差不多3万 现在3千没人要
Terry
那些以前说买啥都不如买房子增值，拼命加杠杆上的人们呢？是不是都没时间逛UC了！拼命在搬砖
风度
房价还得再跌60%
高老庄的高佬
租房1月算2000，一年2.4万，30年72万，能租2000的房卖肯定不止，还没算贷款的利息，除非还有人觉得三十年后这旧房子更值钱了
周长春
现在很多城市搞拆迁安置每户分三套房，如果男方与女方结完婚老人走了成了六套房，而农村人没有商品房只一座二问瓦房，有的在城市买了一套，其实城市与农村差别很大，城市的房给农村人就不多了，只是农村人买不起高价房罢了！
peterzjd
武汉二手房如想套现也差不多5折了
用户10xxx82
惠州
阿伟
现在看看很多地方都是卖二手房的在忽悠，什么刚需那些纯粹就是找冤大头
用户10xxx48
扣，惠州的房价掉了60%，都没有人买。
爱我中华 回复 03-29 13:34
19年去惠州某小区看房，9800一平，现在二手房挂4千多，幸亏当时没买
用户10xxx04
南通下跌了60%，怎么没上榜？
胡辡汤
不敢提了
东海大鲵
之前不是有个新闻统计说几亿还是多少亿栋来着，后面就没看到再提了。。。
用户10xxx48
这只是开始！
系统
这个数据不准
无名马 回复 03-25 10:44
这是一个季度跌的[滑稽笑]
古月辰明
还是上海老太太聪明，一套60平福利房转商品房1000万卖了，到穷地方养老去了
重启
小区二手房跌一半了，腰斩
SHER
好开心啊，上海新房房价继续上涨，二手房成交持续火爆，挂牌价从去年底开始普遍上涨！
华电
我才不着急呢，急的是你你的房子多的卖不出去，砸在手里边儿了，每年都要贬值10%左右。应该还有一个人他是征集的，那就是6年前曾经说过房价如春的马云，6年过去了，我估计他现在还买不起房子，不信你到附近的桥洞去看一看，估计他还在住桥洞呢。
寒风吹来
恶炒，暴炒，终遭报应
風与纸片人的詩
厦门跌幅超过50%，2021年280w入手翔安，现在贝壳报价120 w
新房二手房周华军
武汉跌了50%了
用户10xxx37
明明一千块的东西硬炒到三万多
东海大鲵
经济增速放缓导致供需失衡？？？确定不是房价过高，人口增长减少，人口流失导致需求降低供应过剩？？？
【粤K】得闲炒饭
所以你们要努力生
用户10xxx12
还会继续跌
愚人自愈
真要是跌这多一点儿那就还没跌到位
用户10xxx92
让他们随便吹，就是不买，看谁能撑得住
Vali
我只告诉你，房价疯涨了20年
馒头
郑州说白了，就是省会里面最垃圾的一个，没什么经济都是，省内种地老百姓，赞俩钱过去的，还是那几个人，发展不起来
alen
谁来解释下为什么县城的房价没怎么降
用户16xxx95
马云老板用大数据分析后得出结论以后房价如葱
际平
济南跌幅快一半了。你18%怎么得来的？了
戒急用忍
[并不简单]开什么玩笑，都是百分之一百几的跌！
用户97xxx03
工资不涨，再跌也买不起，天天订的房价，没多大意思
一切由缘
北上广深厦五大房价怎么枰？
用户10xxx01
再过二十年随着50、60后老人去世房价将跌成白菜价！
阿音
武汉的中介，要卖家低价出售，买的人多，一个便宜三个爱
只有减少土地供应，房价自然就稳定了
Mike
上海跌了25%以上
一路有你 回复 03-29 14:48
哪年开始跌的
Mike 回复 03-29 16:10
2023开始.2024年跌惨了
用户14xxx60
继续跌买的起吗？想上海买套？它能跌到白菜价？关心下自己收入能不能涨不行？非想啥都便宜。
用户21xxx81
居然没有厦门这数据有点不准
tb870056_77
不要胡编乱造
用户10xxx48
温州有的乡镇一分没跌，能不能编的靠谱点
heritage
温州最高位到现在克：不止45
华电
用户45xxx99
你这数据是假的吧，你没看见那些专家预测房价还要涨[开怀大笑]
淡泊致远
我们这没跌多少，全国房价平均跌60%才正常
85年老兵
你在这里说这个，你让那些炒房客心里咋想，他们手里还有好几套房子没出手呢。
朝歌
新地块先不允许建啊，现在那么多还建
oldman
北上广深的房价是最危险的存在。
@老四
陕西咋还不降房价呢
韭菜鸡蛋
燕郊跌了50%以上
S
反正我不买
Sandy
怎么没人说武汉，很多地方跌了一半了
知音
我们徐州的房价降了55％
用户99xxx65
涨得多离谱，掉的就多惨痛！强制就会失控！疫情只是警告一次国人！理性消费才是中国人该有的味道。
用户18xxx42
房地产害死人
用户10xxx04
二十多年前是2000一平米，不会还回到2000吧？！
我相信
2块钱一套
一坨青山
厦门排第一
你猜呢
涨了5倍，跌了三分之一
繁华落尽
都没跌到15年的水平算啥跌
走嘞
那么多房子能吃吗
用户10xxx29
今天的房价是未来最高价！
喜欢思考的老陈
4千一平和4万一平有区别吗？都买不起，说毛线[抠鼻][抠鼻]
东海大鲵
承担不了会出，减小损失。。。接手的人如果继续跌，也可能会出。。。如此循环实现软着陆，而且银行没有任何损失，如果都是贷款的，银行还增加了收益！
东海大鲵
软着陆就是普通买房人砸手里，反正有硬需求的人更多的应该考虑如何还房贷，而不是如何卖掉房子让自己没地方住！
用户11xxx61
怎么杭州老城都在涨，降个球
万象更新 回复 03-25 19:03
我一朋友就我们村这个，河北石家庄的，在杭州之前上学买了一套，买的时候三万多点一平，去年冬天他给卖了，说是28000左右卖了，具体是什么地方的不太清楚，反正是杭州的
路见不平一声吼 回复 03-27 12:43
你到是多买几套啊[哈哈笑][哈哈笑]