北京楼市，大涨了！

[流汗R]3月31日，北京二手房网签量1386套，再次创下25年网签的单日最高记录。 [流汗R]3月二手房总网签量突破1.9万套，达到19234套，环比增长61.96%。同比去年3月的14280套，上涨34.6%。 与2023年的22192套相比，下降2958套，降幅13.3%。 [流汗R]从二手房实时成交量来看，3月1-31日，某个大中介实时签约10345套，全北京预计实时签约2.2万套左右。不管是网签量，还是实时成交量，3月都维持了比较高的水准。 [流汗R]今年的“小阳春”是超预期的。毕竟，“930”新政过去半年，政策效应减弱，还能达到1.9万的网签量，实属难得。 [流汗R]23年和24年，3月的成交都很火热。到了4月份，成交量就明显下降，尽显颓势。这种现象，过去两年都是如此。接下来，就看北京二手房4月成交量明显下跌的魔咒能不能被打破了。如果4月的成交量能维持比较高的水准，北京房产行情就会好很多。