中年失业的男人，日子过得真是心酸。 今天，我接了个小活，正在用冲击钻打孔时，接到朋友的电话，问我现在房价降了，适合买房吗？ 这个电话就像支利箭，瞬间就击溃了我！ 高位买房，二胎，失业，我仿佛成了朋友当中的反面教材，凡事都想问问我怎么看，好让自己避坑！ 从去年失业到现在，已经整整六个月了，这半年时间里，我没领过一分钱工资，收入直接趋向零。 生活难，确实很难，可日子还是要继续过不是？ 早上，以前的同事说她亲戚家里要安装几块墙面置物一字板，需要打孔，问我干不干，50元钱！ 安装地点位于新区，离我家有将近20公里，这点钱放在以前，我真是不屑一顾，可时过境迁，50块虽然少，也可以顶得上家里两天的菜钱，那得去！ 我接下活，马上开车出门，25分钟才到达目的地。 2019年，这个小区开盘，我也来了，户型很喜欢，周边规划配套也很吸引人，可房子单价太贵了，9200元/㎡，当时我刚买了新车，没剩几个钱。 实在无能为力，我只好忍痛割爱，一度意难平。 今天，业主却告诉我，房价已经跌到6000元/㎡以下，128平米的房子，光是总价就亏掉了40多万。 冥冥中，似乎让我逃过一劫。可2021年7月，凑够首付后，居然买了更贵的房子，13200元/㎡。 如今，这套新房让我吃尽了苦头，不但掏光了所有的积蓄，背上125万房贷，还额外欠了35万房贷。 当时，事业上顺风顺水，短短两年就攒了几十万，让我和老婆盲目乐观，又全花出去付了首付。 都怪那几年钱来得太容易了，让我们产生了一种错觉，以为再拼几年，两个人同心协力，又能攒上几十上百万，到时就可以提前还完房贷，成功上岸。 人算不如天算！不仅仅是我，连老婆这个在头部大房开上班的人，也预计不到行业的衰败会如此之快，两三年功夫，两口子就相继遭遇减薪、失业…… 懊悔又有什么用呢！ 冲击钻是借来的，我第一次使用，小心翼翼地在墙上量好尺寸，定好孔位，反复核实，才开始钻孔。 安装结果还不错，我用小型水平仪验收了，可以交差。 原来愿意脱下长衫的孔乙己，也能尝试一些自己并不擅长的工作，生活中，并没有那么多之乎者也。 50元就50元，麻雀虽小，但也是肉不是！ 工作完成后，心情变好，我觉得朋友的电话也不算什么，或许，她真的想请教，是我自己过于敏感了。 我和她说，想买房，可以考虑，但不要急，要以我为戒，不要重蹈覆辙，而且，房价可能还会降。 新的住宅标准就要来了，层高提高到3米，光这一条，就能秒杀市面上绝大部分现房、二手房。 提高楼板和墙体的隔声性能，精准地解决了目前高层住宅的痛点，隔音好，就少了许多邻里矛盾。 很多，很多，与即将推出的第四代住宅比，目前的存量房弱爆了，就好像五代机和六代机的区别。 新规落地后，以前的房子就成了过时款，性能差一大截，除了降价，真的没有太好的选择。 所以，我建议她再等等，别着急，别自乱阵脚。 大家觉得呢，房价还会降吗？
