抚顺征地大揭秘！这些地方即将 “华丽转身”，补偿政策深度剖析 在辽宁抚顺，城市发展的步伐愈发强劲，土地征收作为城市蜕变的关键一环，正深刻改变着这座城市的面貌。哪些地方即将迎来土地征收的重大变革？今年的占地补偿政策又有哪些核心要点呢？接下来，就让我们一同揭开其中的奥秘。 抚顺征地热点区域 清原满族自治县 从清原满族自治县人民政府官网所公布的信息来看，当地的土地征收工作正有条不紊地推进。虽然目前尚未明确具体的征收村庄，但从征收土地预公告以及补偿安置公告的高频发布情况分析，清原满族自治县在积极为各类建设项目储备土地资源。或许有人会认为这会打乱当地的发展节奏，但实际上，这些征收行动将为清原满族自治县的发展注入全新活力，无论是基础设施建设的进一步升级，还是产业园区的拓展，都离不开土地的合理征收与利用。或许，未来这里将崛起一片新的繁华景象。 抚顺县 在抚顺县，部分乡镇的土地已然被纳入征收范围。像栗子村、苏子村、石门村、八家子村等村庄的土地被划定为一级区片，征地区片综合地价达到每公顷 70.5 万；而前安村、同安村、太平村、金斗村等 40 余个村则属于二级区片，地价为每公顷 51 万 ；拉古满族乡作为三级区片，地价是每公顷 58.5 万。看似不同区片地价差异较大，可能会让人觉得不公平，但实际上这是根据当地的发展情况和土地价值进行的合理划分。如此清晰明确的地价划分，无疑预示着这些区域即将迎来土地用途的重大转变，也许在不久的将来，新的产业会在此蓬勃发展，新的家园会在此拔地而起。 市区工业地块 抚顺市自然资源局发布的挂牌出让公告显示，詹白线南局部地块、抚顺市再生产业园 B 园（胜利开发区园）的部分地块备受瞩目。这些地块被规划为二类、三类工业用地，有人可能会担心工业发展会破坏环境，但从长远来看，这些地块未来将成为工业发展的全新阵地，吸引众多企业入驻，不仅能带动就业，还能有力地促进经济增长。 2025 抚顺占地补偿政策解读 征地区片综合地价 抚顺市所执行的征地区片综合地价标准，适用于本市行政区域范围内（沈抚改革创新示范区管理范围除外）的土地征收补偿。这一地价是征收农用地的土地补偿费和安置补助费之和，并不包含被征地农民社会保障费用、地上附着物和青苗等的补偿费用。其中，土地补偿费占比 20%，安置补助费占比 80% ，在特殊情况下安置补助费比例甚至可提至 100%。集体建设用地、未利用地、永久基本农田会按照相应系数进行调整，确保补偿标准不会降低。看似复杂的调整系数，实则是为了更公平合理地保障被征地者的利益。 地上附着物和青苗补偿 被征收土地上的附着物和青苗，会对其所有权人另行给予补偿。尽管目前没有统一的最新标准，但各区县会根据当地的实际情况制定详细的细则。对于果树、大棚等地上物，以及正在生长的农作物等，都会依据其种类、生长情况等给予合理补偿。有人可能觉得这样的补偿方式不够规范，但实际上这更能体现因地制宜的合理性。 被征地农民社会保障 为切实保障被征地农民的生活，抚顺各地都制定了相应的社会保障措施。以抚顺县为例，被征地农民所需养老保障缴费总额，由政府承担 40%，集体承担 30%，个人承担 30%。政府承担部分从土地出让收入中列支，集体和个人部分从土地补偿费和安置补助费中划拨抵扣 。缴费标准根据参保时全市平均预期寿命、退休年龄以及养老保障月待遇标准进行计算。看似个人也需要承担一部分费用，但从长远的养老保障来看，这是为被征地农民的未来生活提供了坚实的后盾。 土地征收既关系着城市的蓬勃发展，也与每一位被征地人的切身利益紧密相连。
