北京楼市：预算300W，小户型新房推荐买哪
牛总在聊京房
2025-04-08 16:42:42
欢迎提问！
1、提问：老师您好，我预算 300W，在大兴生物医药基地上班，想买个小户型新房，有推荐的区域和楼盘吗？
回答:您好，这附近就有小户型新房，之前的项目德贤华府[搜索高亮]能买到面积大一些，但是高层密度高得房率低，还有就是低密洋房颐和公馆，单价略贵，够一够也能买到小两居。
更建议颐和公馆，一方面是产品更优秀了，最主要是临铁优势，之前反复说过的大兴这类郊区买房地铁线是最重要的。
您可以联系我，给您发项目资料。
2、提问：预算 500 万，在昌平县城上班，希望周边配套齐全，有哪些小区可以考虑呢？
回答:您好，昌平县城里上班肯定不买在县城里，这个预算去昌平好的地段完全可以买到。
昌平哪里好看房价就知道了，回龙观核心区和朱辛庄，朱辛庄对您来说更近更合适些。
可以考虑越秀星樾的现房，马上又要开一批现房房源了，二手的话这附近只有领秀慧谷CD区了。
3、提问：牛哥，预算400W，首都机场上班，推荐哪里？
回答:您好，二手建议后沙峪次新房，新房建议顺义城里“好房子”的项目。
后沙峪是顺义最好的板块，配套生活住区等都是最完善的，新房偏改善价格段高一些，与二手房互有生存空间，这的二手次新可以买比如国兴城，江山赋。
顺义城区里新房就卷的比较严重了，得房率户、型还是物业一个比一个猛，去年开始就已经有超100%得房率的新房入市了，比如星悦时光，芳华里等，联系我，发您详细楼盘资料和二手成交数据，新房参与看房团享大额补贴几个W起步。
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