我有种预感，房地产业要变天了， 因为全国新规， 红头文件！
全国新建房产必须满足以下要求：
新建住宅建筑层高不低于3米，彻底告别压抑“鸽子笼”；
4层及以上住宅必须设置电梯 ，老人和行动不便者出行更方便；
墙体和楼板隔声性能大幅提高，从此告别邻里噪音干扰。
户门、卫生间门通行净宽加大，搬家具、坐轮椅进出都更轻松；
阳台等临空处栏杆高度增加，安全更有保障；
公共移动通信信号覆盖公共空间和电梯轿厢，被困电梯也能及时求助。
另外，空调室外机有了专用平台，不同气候区对供暖、空调设施也有明确设置要求。
大家觉得哪项是你觉得最优的呢？
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东方木
早该如此了
用户18xxx87 回复 04-12 17:49
原来规范规定的层高板对板：多层2.65米，高层2.80米
钧锐 回复 04-13 12:40
原来也是如此。只是茅台可以抵消这个规定。
liying
唉！大环境下，房地产再怎么挣扎都是徒劳的！
渔民调教师 回复 04-13 13:24
傻子一个，房子背后就是占有土地资源，房子本身从不值钱，值钱的是土地，这才是财富。
JOKERmeHeat 回复 渔民调教师 04-13 13:54
自我认知倒是挺足
摘下金箍
品质上去了，成本不增加吗
用户66xxx45 回复 04-12 18:11
成本的增加比不过炒！
云飞扬 回复 04-12 21:26
啊，不能这么算，还要增加水泥、钢筋，还有层高了就肯定盖不了那么多层，象100m高的电梯房就可能只会盖31层了，会少盖两层。
卡卡
0公摊呢，把所有可能的猫腻都砍了
unique 回复 04-13 08:14
真要是0公摊，很多楼盘居住舒适性，便利性会大大降低。
俊俊tbsdo 回复 04-11 18:52
但是明码标价了啊，主要是现在每个楼盘公摊不一样，你有可能选的房价低的，最后公摊算上去比另一个价格高的还贵
小李飞刀
早干嘛去了
用户10xxx07 回复 04-10 15:08
早的时候骗缺心眼的上车呗，总归要有人住老破小的，好房子有人抢，差房子大家都嫌弃，必须要先把差房子卖出去再开始建好房子呀，要不然已开始就建好房子，差房子岂不是要跌到谷底。
无语
我还想买层高3米6的别墅，但钱在哪里
用户17xxx09 回复 04-12 18:10
好吧，我们农村自建房就是一楼4米高，二三楼3米6[呲牙笑]
用户10xxx00 回复 用户17xxx09 04-13 08:13
羡慕啊
用户49xxx92
利好新房，利空存量房！还是两难
周星星 回复 04-11 16:01
做梦呢
山野村夫 回复 04-13 01:19
努力十年，是有机会能买房的
用户10xxx91
公摊啥时候取消？
小月亮 回复 04-11 22:12
开发商是要赚钱的。取不取意义不大，反正房子我就要赚那么多，无非到时候单价贵点。现在看房带上卷尺，量一下实得面积多少，不要相信开发商说的多少平。多做点攻略，看一下图纸就能大致估算出实得面积。反正就是一个，不要相信开发商说的房子多少平。
钧锐 回复 04-13 12:40
随时取消。因为存不存在毫无意义。
用户12xxx58
应该所有地方都应该考虑保温墙体
just
4层及以上住宅必须设置电梯，老人和行动不便者出行更方便[点赞]
昨夜东风
先把标准提一提，就可以名正言顺把价格提一提了[得瑟]
匆匆那年
都没人买房了，再出这个意义不大
商锡京
早该如此！过去很多机构没干好事！
文心
这就是玩概念，层高和净高区别大了。
用户14xxx65
是不是接下来有大拆迁？
吾爷
没人口没经济没收入了，100万30年还160万，这不就是30年花了两套房的钱得到一套房吗，谁能不生病不失业，一个出现就钱房全没了，这不就是一个深坑吗，房价涨一万，人口出生率的少一成，你还担心什么，全国还是卖土地盖房，房子还是越来越多多呀
阳Z
自从许皮带去踩缝纫机的那一刻起，以恒大爆雷为标志，房地产辉煌的二十年就已经结束了
用户93xxx09
想得那么好，自己建多美
用户10xxx18
再来一次拆房建房全国房地产建设。
用户10xxx96
自己的兜比脸还干净，不吱声了
用户65xxx06
3米层高也是行政规定，一会一个样
father
二手房死定了，因为现在主要矛盾是新房和二手房抢客源
用户10xxx32 回复 04-10 21:50
新房找抵款房，便宜到你以为自己买错了楼盘。
用户11xxx75
其实咋说，要知道就是新建小区停车位也不够用，所以说停车位道路道路宽度(因为没有规定层数人口密度加大)楼房质量等等[哭笑不得]。不过说真的我国确实应该控制层数，因为人口密度太大一旦出现意外那么是很麻烦的事。
糯米团子
先把公摊取消了吧 物业整治好
等你，李家旺
晚了！
飞鸟
且，何时没有公摊才是正解
门前大桥下
就差一条了，价格不得超过多少。。。否则所有的这几条都是耍流氓，只要你出得起钱，层高100米也不是问题吧
用户18xxx66
现有的房子价格还要崩
奸商银行
为什么不整顿下物业，提高业主舒适度
用户16xxx24
要求的增多，意味着成本的增加，成交价不变的情况下意味着利润的进一步缩减，继续减配和继续以次充好就会成为建设单位的默认的共识，即房价不涨的情况下房屋质量只会比现在更差！
大国崛起
一户建才是未来
用户10xxx22
层高8米也没钱，就想问一句可以免费分房子吗？
顺风又顺水
现在大规模拆迁重新启动，但是房子只能一户一套，其余都是现金支配，利息这么低有没路子放贷，你只能买黄金或者房子，放家里只能贬值更厉害
ae2086 回复 04-10 07:47
房产要升值，地段永远都是第一位，买的就是圈子，不然何来孟母三迁？俺01年房价3k买的小区送车位，现在同地段二手房价都18-23个达不溜，车位单售价都要100个，早知道当年多买几套了。[抠鼻][抠鼻][抠鼻]
蜗牛累了 回复 04-13 08:54
我买了山寨币[滑稽笑]
午后咖啡
公摊呢？香港都没在搞了。
奉化新疆人
记住房价里面最大的成本是土地，1万的房子6000是土地成本，当你们当地出现高价拿地的时候附近房价就该涨钱了
用户10xxx80
现在建好的房子都没有人买，在建这么新房子，老百姓又有多少人去买呢？
用户16xxx17
安全时电梯没事，危险期电梯毛用没有
公杰
又骗人去买房，人口下降，高价财礼，光棍多多，鬼去买房吗
平常心
说白了:就是要你多用东西进而多带动点制造业[哭笑不得]
用户17xxx13
怎么不把交房责任说一下，交不了谁赔?
一壶老酒
大家都不要买，看他降价不，，，
木木的森林
李嘉诚都倒了，公摊是不是也该废除了？
用户10xxx25
[狗头]再改还能怎么改，不是房子贵是地贵，大多数地价占房价的6成，有的还不止，我们这3万4一平方的房价当初地价拍出2万一平方。要房子便宜除非拿地的价格降下来。
用户71xxx83
取消公摊面积可以吗？
用户10xxx78
先把占用楼道的顽疾治了再说其它吧
tb787518_77
这个就卖新房，淘汰旧房，把房子变成汽车套路，新车出来，老款贬值
胖胖
早干嘛去了，标准低质量差，钱赚够了，房子卖不动了，现在才想起来，加强隔音增加层高
野猫
中国现在的高层建筑都是李嘉诚这老东西整的！
yyyyyy袁
预感❓什么都不是
YBC
发行了新一代优质股，大家快来买吧
用户94xxx41
废话一堆，就不说楼价下降一半，实际点
碱性脾气
这就是国家第五代居住房标准。
人生有八苦
尼玛的住的这破房子楼上放个屁都能听到，新房哦，北京哦，真是服了，还好不能卖，要不哪个冤大头花个几百万买了这破房子不得哭死
许多年以后
只要房价跌，什么都行
Macca
让有钱人有消费欲望换房。就比如你苹果16用了3年，现在出了一款性能大大提高的苹果19，有钱人肯定换
用户44xxx14
就是不提房价。
用户16xxx91
还是有点用的，这样就能保持新房不掉价，至少表面上看楼价稳住了
二老爷
说得好像现在还有人买房一样
为中华之崛起而读书
和出口企业一样，过剩了，都是需要转型的。
用户10xxx11
电子产品都要更新换代促进消费，房子也是一样啊
神牛
我建议救房地产扩内需的三条：一，迁都，迁往皖北。二丶西安，武汉，长沙，合肥，郑州升为直辖市。关键是五个新省会的建设。三丶统一台湾，战争，呵呵，最扩大内需和建设的。
80
除了层高，其他都不错。个人感觉现在的房子层高并没有多少问题，层高增加就是总重量增加，各项指标跟着也要增加，买房者不知道要多掏多少钱买这个高，最直观就是空调费用绝对上涨！你每增加一种新规就是增加老百姓负担！
一诺千金中警8341
房子还能再继续建吗？
小妖精
取消物业
用户18xxx07
本来就应该这样
上善若水
早干嘛了？
好心情
关健是大多数城市地皮已经卖完了，
用户85xxx95
一人三套房轮流住，这样很好玩吗？
用户16xxx53
买不起有毛用
天蓝星亮
怎么弄，库存那么多难道还重新盖？
小鱼
我也这么想的后来加仓，现在被套了20多个点
用户43xxx17
盖好了再卖 什么问题都没有 先卖再盖 有没有楼都不知道 纠结小问题屁都不是
用户10xxx53
只要价格公道，起码新房子有人会有人买。
猪油糕
广告
Kenneth
哪个红头文件？ 几个菜啊
用户18xxx47
赞
心中有佛
作者，是你天真还傻大白还是彻底脑白才写这文章。法律规定天天有，最终还得人去严加执行。前段爆料的小区阳台坍塌的，还是验收合格四个大字。
努力就有收获
哎，把以前的房子拆了重建吧！拆了补钱，重建拉动就业，多好的事！！！
用户10xxx62
关键是价格降不下来呀
飞翔的企鹅
这么多房子，以后房价大部分会跌成狗
用户11xxx30
有用吗
顺流逆流
大把人想换电梯房，不想老了还走楼梯，可是价格还是太高了，有心没力，价格降下来才有售路
独索一角Eternal
[滑稽笑][滑稽笑]房价得翻上两翻，花钱买好处就是坑人！
xxiatian
公摊面积会增加很多，有没有文件取消公摊面积的
用户13xxx14
取消公摊
木叔的一天
在下不才，通通都要
用户13xxx92
隔音很重要，
大王叫我来巡山
人家说的高品质住宅。
用户10xxx82
又想搞房地产了
朋友
商品房，商品房，那是商品，房是其次
蚂蚱
早该如此
1.2.3
人口负增长，房地产翻不了天
用户10xxx23
那还叫什么商品房
用户16xxx33
拆旧楼建新楼即可拉动经济，也可防震安全！别再老旧改造了！
用户10xxx30
取消公摊面积。就按套内面积卖。
心有灵熙
只有地价紧张的北上广深才会有2.8米以下的层高。其它的地方大部分都是三米了。
邓旺斌
南无阿弥陀佛
山水自然
有些人的思维好奇怪，经济行情好的时候你都买不起房，行情差了你就能买起房了？房子再掉价，对收入来讲，还是一座大山。
云翔之家
呵呵，这样就有人买了吗 ？
隐姓埋名
真是高招啊……不买房？ 不换房？ 有的是办法对付你[开怀大笑][开怀大笑][开怀大笑]