“我花100万买房，凭啥要我按125万交税？”一男子买房花了100万，等到税务局

“我花100万买房，凭啥要我按125万交税？”一男子买房花了100万，等到税务局交钱时，办事员非让他按125万的价交税。男子当场火了：“你们要说我这房值125万，那我现在就125万卖给你们，你们收不收？”

（来源：直击现场）

王先生为了买房，几乎掏空了半辈子的积蓄。

可当他去缴税时，税务局工作人员告知他，要按125万的评估价交税，这比他实际买房花的钱足足多出25万。

王先生一听就火了，当场跟工作人员理论起来：“我房子就卖了一百万，凭啥让我多交25万的税？这不是坑人吗？”

王先生心里直犯嘀咕，老百姓挣钱多不容易啊，买房已经花光了家底，现在还要交这么重的税，实在扛不住。虽说纳税是公民义务，可这钱交得心疼啊。

工作人员耐心解释，这评估价可不是随便定的，是电脑系统根据房产证上的地址、面积等基本信息算出来的。

但王先生根本不信这套。他觉得，自己实际成交的价格才是最真实的，税务局的评估价和市场行情差得太多。

他直接反驳道：“凭啥非要用你们的评估价？我换家机构评估不行吗？”

工作人员被问得一时语塞，毕竟平时来办事的人都比较顺从，哪见过王先生这么强硬的。

王先生接着又“将军”：“要不这样，我这房125万卖给你们税务局？你们让我多交25万税，那你们自己掏钱买啊！”

工作人员被怼得无言以对，只好低声下气地说：“大哥，别为难我了，这规定又不是我定的……”

王先生说，他不是故意找茬，就是不服气凭什么要按评估价交税。他觉得应该按照房屋的实际成交价来算税才合理。

后来，王先生把这事发到了网上，想让大家评评理。

这事儿一上网，立马炸开了锅。网友们各执一词，争论不休。有人支持王先生，觉得税务局的评估价太离谱，买房本就不易，还要多交冤枉钱，这不是把人往绝路上逼吗？

但也有人为税务局说话，说这套规定就是为了防止有人做低价合同逃税。

不过，很快就有人反驳道：“拆迁房就往低了估，商铺就往高了算，这不是专挑软柿子捏吗？交税应该按照实际成交价来，搞这些名堂不就是明抢吗？”

在我看来，从规定上讲，税务局进行房价评估是为了防止有人做假账逃税，保证大家公平纳税。

但在实际操作中，如何确定评估价才能既符合市场行情又不让老百姓吃亏，确实是个难题。

我觉得，税务局应该把评估流程弄得更加透明，不能只按死规矩办事。遇到特殊情况要灵活处理，多参考实际成交价和市场行情。

老百姓遇到这种事也别怕，该较真就得较真。可以要求税务局说明评估价的计算方法，如果觉得不靠谱，就自己找专业机构重新评估，别被人忽悠了。

王先生这事儿看似是他一个人的遭遇，其实暴露了现在税务局评估价和真实市场价格脱节的问题。

既要保证国家税收不流失，又要让老百姓心服口服，这需要税务局和大家共同努力。

希望经过这些事，能把纳税规定改得更加合理，让老百姓在买房交税时心里有本明白账！