发现了吗？富人已经开始行动了！他们已经从城市中心的高层，转向追求低密度空间：

发现了吗？富人已经开始行动了！他们已经从城市中心的高层，转向追求低密度空间：郊区的别墅、平层。为啥这两年越来越多人往郊区搬？而穷人却天天想着住豪宅。他们扔下市中心的豪宅，砸钱往郊区跑。别墅、大平层成了新宠，高层住宅跌下神坛。这不是偶然，是场精心策划的逃亡。学区房？医疗配套？全是泡沫！开发商把别墅盖在鸟不拉屎的地界，美其名曰“生态宜居”。孩子上学得开车半小时，老人看病得跨区挂号。住进去才知道，别墅就是个镶金边的牢笼。更气人的是，装修费够买套房，物业费能吃垮一家人。 300平的别墅装下来砸进去200万，物业费每平米收你8块。夏天开空调电表转得像陀螺，雇保洁的钱比房贷还高。而二手别墅没人接盘，富人的资产也会烂手里。挂牌一年无人问津，中介直接劝你降价百万。2023年某郊区盘成交周期278天，同期市区高层才19天。你以为的固定资产，实则是吞金兽。每天多花2小时在路上，一年少活30天。暴雨天堵在高速上憋尿，大雪天被困在山路上叫拖车。美国30年前就玩过这出，现在郊区沦为空城。开发商收割完韭菜就跑，留给你一堆卖不动的钢筋水泥。当富人都开始甩卖别墅，而穷人做梦都想住进去，这到底是为什么？

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嘻嘻哈哈

2025-04-12 18:33

说了个狗屁

雲水禅心 回复 04-19 21:33
这几天地产的牛鬼蛇神都出来了。

海豚回复 05-02 09:32
炒房客总是喜欢说房价下跌就代表房地产不行了，就影响经济了什么的，简直就是谬论，房价下跌是投资炒房赚钱不行了，而不是房地产不行了，你贷款买个车跌价了，是不是汽车行业就不行了？房价低反而对房地产是利好，只是对炒房客不利。房价低会有更多人买得起房，房子只会卖的更多，很多人买房后就会装修购置家私家电等，对于房地产产业链反而是大大的利好。不管哪个城市，房子都是越来越多，叠加人口出生大幅暴跌，只会越来越难卖，越来越不值钱。房子是商品，卖不出去喊破天都没用，越到后面剩下还没买房的往往越没钱，购买力越弱，这直接导致房价走低。房价低才能真正释放消费力，对实体经济才是真正的利好。那些吹嘘说房价上涨才能推动经济的就是大忽悠，为了自身炒房赚钱的利益。现在房价还是非常虚高的，房子实际建造成本是非常低的，销售价应该在3000元左右一平为合理，大城市5000元左右一平，利润已经很大。大家注意，当你去看房的时候中介还会制造这套房有很多人抢的假象，哄骗你快点下定，江湖套路深啊。就像很多一手新楼盘请的很多房托去凑热闹营造火热假象是一个道理。