杭州，女子发现759万买的房子是“凶宅”，一审判房主退房！不料，对方却不服：我儿子自杀发生在返租期间，女子已经享受到了学区房，房价现在跌了300万却让我以原价退还？不公平！
据潮新闻4月8日的消息显示，2021年，市民王女士的孩子即将入学，而她手头又恰好有一笔积蓄，便打算购置一套优质学区房，让孩子能进入好学校就读。
多方打听后，王女士看中了一套价值七百多万的二手房。经与房主协商，最终以759万的价格成交，并顺利办理了过户手续。
不过，房子虽已归王女士所有，但她并未立即入住。原来，原房主尚未找到合适的住处，而王女士购房主要是为了学籍，因此双方商定，原房主可返租一年。
或许有网友对“返租”不太了解，简单来说，就是房子虽已过户给王女士，但原房主还想继续居住一段时间。当然，这并非白住，原房主需每月向王女士支付租金，相当于成为了租客。
然而，问题就出在这返租期间。原房主的未成年独生子竟在房子里自杀身亡，使得这套原本优质的学区房变成了有非正常死亡记录的“凶宅”。
据中介介绍，凶宅的市场价往往只有普通房子的一半，且难以出售，除非遇到不介意的买家。
原房主自然清楚这些不利因素，加之丧子之痛让她难以释怀，因此并未主动告知王女士此事。
但纸终究包不住火，一年后，当王女士搬进房子准备居住时，邻居偶然向她透露了真相。
王女士顿时怒不可遏，一纸诉状将原房主告上法庭。一审判决原房主需按原价退房。然而，原房主也有自己的苦衷，随即提起上诉。
她提出了两点理由：一是儿子自杀发生在返租期间，此时房子已过户给王女士，因此后续损失应由实际房主承担；二是王女士已享受到优质学籍，如今房价下跌300多万，却仍要求她按原价退房，这显然不公平。
据媒体最新消息，二审结果尚未公布。
对此，有网友认为：若没有自杀事件，房价下跌王女士也只能自认倒霉，她甚至没有理由退房。但如今房价下跌不说，原房主的孩子还在房内自杀，导致房子成为凶宅难以出售，王女士自己住着也膈应，要求退房合情合理，只是应按当前市场价退款。
在笔者看来，原房主儿子的遭遇确实令人同情，但这并非王女士所致，因此损失不应由她承担。王女士花费759万购买的是学区房，而非凶宅，要求退还全部房款合情合理。
然而，话又说回来，王女士的孩子确实已享受到优质学籍，从公平角度出发，她或许应给予原房主一定补偿。对此，您有何看法呢？
