近几日发生在杭州的事件！ 离谱！房东急用钱挂牌218万出售房子，结果两天后全款成交，中介私自把价抬到278万，60万的差价被中介拿走了……本来房东只想要218万，60万被中介私自抬价拿走了，这也就罢了，房东急用钱签合同的时候，中介不停催促，房东没仔细看合同，就签了。没想到合同上写着“溢价归中介”本来房东只想要218万，这两天也成交了，心里也满意，没想到现在还要和中介闹，实在是让人无语！律师说：消费者签字之前要留证，如有问题要提出异议。此单房东已经起诉中介，但中介早已把60万转走了。此房东心里不甘啊！一般来说，二手房交易中出现像本案这么离谱的情况，属于比较少见的，但是也不是没有，数据显示2022年二手房交易中通过中介的比例接近30%，其中10%左右的合同存在问题，这就说明市场监管不到位，中介乱象丛生，而更多的消费者合同意识淡薄，对于中介的违法行为不敢提出异议或者抗辩，这就给了中介可乘之机。加强立法和监管，保护消费者合法权益不受侵害，是我们应该做的，也是必须做到的！
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![网友：这房东行动力绝了，“虽远必租”！[捂脸哭]](http://image.uczzd.cn/14390053693365746321.jpg?id=0)
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砖家添规加则有一套
看似合理合法，实际房产泡沫就是这样产生。合理的利润被脏东西一点点吹💩
用户17xxx73 回复 04-17 22:19
被中介收割了，买方和卖方，都没有达到交易的
LJ 回复 04-18 12:14
不可能合法的，现在行情不好，卖家和中介确实可能有约定（只是可能），但TM买家也是中介的客户，也掏佣金给中介的，而买家是不可能主动把几十万加价给中介的。中介对卖家可能还能抵赖，对买家他是赖不掉的，绝对是坑骗买家。
ftl0076
中介两头吃
我爱吃火锅 回复 04-18 12:53
有本事你去卖 得眼红病要不得
陆海洋
这就是自定义价值。房主定的就那么多，中介自己找到的冤种，这是中介的本事，关键是没有耽误房主时间
用户16xxx77 回复 04-18 17:17
房产中介多的是，啥时候中介敢这么强势了？打电话不都是跟孙子一样求老子买卖房吗。
爱的魔力转圈圈 回复 04-18 20:04
不好意思，要求对人不办粗口，你要先做个人啊[得瑟]
白水
这是不平等条款，中介不用负任何风险只有收益！中介太离谱！
用户17xxx18 回复 04-18 10:32
这个也叫对赌？对赌的，双方都有风险，这个合同中介有风险？规定时间没卖出去，中介赔多少？
白水 回复 04-18 10:36
你TM真是大聪明，一份合同风险都是雇主承担，利益全归中介！你绝对是沙波中介！
五棍萨满
看似合理？高于卖家60万还是在卖家要求的时间内卖掉，确实是中介的本事
清风 回复 04-18 11:20
这条明确和卖家说了吗？偷偷写在合同里蒙骗卖家吧，如果当时明码说明才叫合理
用户14xxx70
这种房东，就是眼红。贪得无厌。人家中介给他办成了事，他却嫌人家挣钱。不要脸
陈优红 回复 04-18 14:52
中介也要缴纳税费、员工费，也要养家糊口
黯然
有中介直接把房买下，再卖的，这样就没话说了。你要218万，我给你，我怎么卖，和你无关了，别说卖278万，就是300万，也是我的。
观沧海 回复 04-18 14:41
就是，你也是没本事在两天内卖掉才找的中介，你管人家卖多少钱，反正没少给你就行了，人家做生意肯定是想赚钱的，赚多赚少那是人家的本事！
观沧海 回复 04-18 14:43
人家也是看着来的，不可能什么样的都接，肯定也有评估过程，当然，做生意有亏有赚，哪能保证都赚的
用户14xxx48
小编买过房或卖过房吗？！
壹生有妳
有本事你也去做中介！人家可能一年才成交这一单呢？不切深一点怎么活下去租写字楼不用交房租吗？
读懂家庭经书 回复 婆娑世界 04-18 08:54
同样的话送给你，你可以不给中介卖啊，自己卖就可以
婆娑世界 回复 04-18 08:09
你可以不做啊，最讨厌的就是中介了
风灬大
看着似乎合理，但主要是房主的疏忽给中介造成了这种可能，而且合同上还注明了的，所以，合同这个东西不是闹着玩的，房主再不满意也不可能追究中介的责任。
五个星 回复 04-18 09:31
200多万的生意，你会疏忽？ 何况金额有大写有小写，凡是眼不瞎的都会看清楚。
观沧海 回复 五个星 04-18 14:45
它就是看中介赚的太多心理不平衡，要是赚个几万就释然了
诚者有信
虽然我也讨厌中介，但是这个按你的报价没少你钱，眼红而已
千里之内
吃柳条尿笊篱，，，臭？编的。
王大智
之前看一个电视剧，村子里集体种桃子，村民找村里一个年轻人利用关系去联系业务，找了一个罐头厂比市场价高的价格收，村民嫌年轻人挣差价，把年轻人踢了直接和厂家对接，之前厂家是奔着年轻人才接的这单，现在厂家拒收，桃子卖不出去
王大智 回复 04-18 09:38
照你这么说只看企业利益，美团就是好公司
用户10xxx75 回复 王大智 04-18 10:41
这两个事有关联性？脑回路够可以的[哭着笑]可以了，你爱说啥说啥，后边我也不看了。
淡然
房东你收到218W没有？有的话你管人家卖多少钱，有的中介也是自己炒房的
用户10xxx89
你300的玉托商家卖，经商家卖了3000。是商家的本事吗
困了还没睡 回复 04-18 16:50
不是商家本事是你本事啊，要不你就能卖个300
用户18xxx72
卖家告他赢不赢不好说。买家告他赢的概率大一点，中介私自加价！
captainco 回复 04-18 07:44
人家能力赚的，已经完成你寄托的任务了
用户10xxx90 回复 captainco 04-18 12:35
欺上瞒下而已。中介就应该收手续费。 想赚差价可以。自己买下来 卖1个亿也算中介的本事 没人会说啥
乜绝秋乜
多60万能卖出，真是房子本身抢手？有没想过，218的价格挂在那可能短时间都未必卖得了，中介为了这60万，会拼命找客源，不局限于公司宣传，自己还以私人关系把消息放出去。关键是，人家卖了出去，还是你要的价格，合同上还写明了，你不看倒说人骗你，还有就是并不误了你的时间，有什么抱怨的呢？就像律师打赔偿案，没有50%的额外赔偿所得，律师只会按你要求去打，绝对不会为了额外赔偿金额通宵达旦去找漏洞，寻求更多的赔偿。
米胖
又来骗人房价要涨了
人生在于选择
这个中介还是不够聪明，如果够聪明，就在稍微压一下价格直接全款拿下，然后溢价卖出去就可以了，结果是中介只想吃不想付出，最后事情闹到现在这个样子
Max
赚钱的本质就是信息差
用户94xxx41
神经病
ku
开局一张图，内容全靠编
用户10xxx48
有没有可能这都是编的呢？自己房子不知道自己小区的价格吗？你说200多万差价6万，我就勉强信了。60万，30%价格，除非卖家没通网
你微笑时好美
仔细相信肯定是原房主看中间多出来60多万的差价觉得自己卖亏了呗，想闹下多要点回来。谁会在意现房主亏不亏呢。
美的人生
为什么不吹赚了6千万呢，才60个，太少了吧？？
韭菜鸡蛋
卖家不用签买卖合同的吗？合同上没有金额？看到金额不对还签字？
何尚
没影响房东应没什么问题吧？？
糊涂清醒随人说
说白了，信息差的问题。信息差无所不在。或许有一大批人不懂，我也懒得说了。清者自清吧。
无名
这明显可以告欺诈，中介，中介是什么啊，只能起居间作用，赚取佣金，如果两头骗那就是欺诈……如果你想赚这个差价钱，你可以自己先买下来（或者找人），然后再卖出去，那就是另外回事了……
戏如人生
签合同不看，你还有什么说的？要是签了免费赠送，218万都没了。
用户80xxx57
做中介的能有几个好人
冷静前往
中介凭本事赚的钱
用户10xxx75
合同写了溢价归中介了那没法说。这么重要的事自己不看合同的沙雕不配卖高价[抠鼻]
往事随风
就算官司输了，也把钱还给买家，反正和原房主是结下梁子了。。
阿强
半年前就看到过这个新闻，同样的报导奇怪的是现在又看副了，忽悠韭菜买房吧？
秦汉
口嗨爽文
观沧海
这能怪中介？中介也没少你的要求，你有本事两天卖掉你自己卖，人家凭本事卖掉就是合理买卖，就像我跟你进货，你还管我以后卖的价格？
落叶
一看就是编啊 人家全款现金付的 转账的话也轮不到中介啊 他怎么转
之乎
这事主要得看原房主挂价218万时，这个价格是不是在中介的评估，建议之下挂的这个价格。如果是，可以和他打官司的，假如法律走不通那就天天去门口拉横幅吧。一个人耗死他一个中介。
清风
合同中应该规定溢价的百分之多少归中介最合理，两边都能获利。
陈先森
这牛皮吹的，能不亏60万就不错了，这年头还有傻批会加60万买你的房子？
后山人
把义务教育读完再来写
大莫
屁，过户要按成交价交税。卖方看不到价格？实际应该是为了少交税，用了两个价格，过完户中介把钱黑了？
岁月无痕
卖房的，买房的，都成了二货！！！
昨日的流云
又不是拍卖，给你要的价格，你房主管人家卖多少钱。
秋飞
60万这么好赚？
用户60xxx41
吹吧，市场环境如此差还高了60万成交
林壮士
政府应该取消中介，应该直接要挂在房管局，让房管局按国家标准提成收费
嗯嗯嗯
中间商赚天价
用户89xxx37
支持，以后中间商要是敢溢价出售，一律罚款！
成长
有句古话，叫什么什么牙行，无罪也该杀
勠力一击
你管人家卖多少钱，你自己卖只能卖218，人家卖多少是人家的事 ，你就说你收没收到你的预期钱就完事了，你这根那种前脚卖了老房子过几年拆迁了让人家补钱堵人家门有啥区别
奥德彪送香蕉
钱款都是第三方账户 中介怎么拿到钱的 我想学习下
淡然 回复 04-18 09:02
有的中介也买房炒的
用户16xxx85
中介一直都诈骗
用户13xxx53
接着编
Lincyze
我就不信了，买卖双方最后面对面签合同没有核对最终成交价，如果没有核对那就不只是卖方有问题，买房脑子也不正常
呱呱
这种中介该死，卖方只要能证明没有仔细看合同，是因为中介要掩盖私自侵吞的事实我想是告的赢的。
亮仔
拿到自己想要的就行了
用户94xxx61
卖房款是打在中介账户上的吗？中介能转走钱？
用户10xxx24
下次挂牌面议！
霸王棍扫东京
站在旁边，考虑过买房人的心情了吗？
流年似水
不平等条约属无效，已超媒人范围
别问我是谁
这应该就是买卖想绕过中介的原因
海豚
炒房客总是喜欢说房价下跌就代表房地产不行了，就影响经济了什么的，简直就是谬论，房价低是投资炒房赚钱不行了，而不是房地产不行了，你贷款买个车跌价了，是不是汽车行业就不行了？房价低反而对房地产是利好，只是对炒房客不利。房价低会有更多人买得起房，房子只会卖的更多，很多人买房后就会装修购置家私家电等，对于房地产产业链反而是大大的利好。不管哪个城市，房子都是越来越多，叠加人口出生大幅暴跌，只会越来越难卖，越来越不值钱。房子是商品，卖不出去喊破天都没用，越到后面剩下还没买房的往往越没钱，购买力越弱，房价持续走低是肯定的。房价低才能真正释放消费力，对实体经济才是真正的利好。现在房价还是非常虚高的，房子实际建造成本是非常低的，销售价应该在3000元左右一平为合理，大城市5000元左右一平，利润已经很大。大家注意，当你去看房的时候中介还会制造这套房有很多人抢的假象，哄骗你快点下定，江湖套路深啊。就像很多一手新楼盘请的很多房托去凑热闹营造火热假象是一个道理。
昵称
房价跌这几年，中介操作是：挂200万，他们和买家说好我给你谈到180万，分5-10万给我，买家同意后中介找卖家压价，如此房价还会继续下跌
品味人生
看看街头，实体最赚钱的就是中介和药房！