上海，业主在装修时，往墙上打孔，发现自家墙薄的像纸片似的，怀疑邻居在装修时动过手脚，破坏了承重墙。赶紧向城管进行投诉，城管部门赶到现场，质问邻居怎么回事？邻居委屈的说：我3年前买的房子，墙已经变薄了，买的时候又不知道这样子！随着城管部门的调查，真相浮出水面。
据环球网，5月12日报道，一户业主在装修时往墙上打个孔，万万没想到，竟穿到了对面邻居家，震惊不已。
业主不淡定了，这可是承重墙，怎么和纸糊的一样，打个孔都能穿透？心里敲起了拨浪鼓。
他心里怀疑一墙之隔的6楼邻居在装修时动过手脚，破坏过承重墙。
想到这里，他非常气愤，认为这事关乎的不仅是自己的小家庭，是整栋楼业主的生命安全。他赶紧向当地城管部门举报。
城管部门了解到情况后，赶紧赶到现场，并敲开了6楼邻居的门。
面对城管部门的质问，邻居也懵圈了，委屈的说：自家在2022年买的房子，之后也发现这面墙很薄，但并未产生怀疑过，买的时候是真的不知道这样的。
城管部门见邻居并不知情，于是，对此事展开深入调查。
原来，这个小区建于上世纪90年代，最初这墙两侧的房子都归同一业主所有。
这位业主为图方便，直接把两套房子间的承重墙打通。
后来想分开卖房，又随手将承重墙简单恢复了一下。
这一恢复可太“敷衍”了！在住宅建筑里，24厘米及以上厚度的墙才是标准承重墙，而这业主恢复的墙，竟只有12厘米！
就这样，房子历经多次转手，现在都第四任业主了，对方根本不清楚这情况。
好在，在属地多方的积极协调下，这堵“单薄”的承重墙终于恢复了原样，消除了安全隐患。
这件事曝光后，网友不干了，这恢复的啥，人家承重墙是钢筋混泥土，这个只是砖砌的。
还有人说：这叫恢复？找不到源头吗？不追责吗？
那么，在法律角度，该如何认定此事呢？
1、第一任业主无权私改造承重墙，是违法行为，即便事情已过去20年，相关部门仍有权对其违规行为进行处罚。
《建设工程质量管理条例》第69条：涉及建筑主体或者承重结构变动的装修工程，没有设计方案擅自施工的，责令改正，处50万元以上100万元以下的罚款；房屋建筑使用者在装修过程中擅自变动房屋建筑主体和承重结构的，责令改正，处5万元以上10万元以下的罚款 ”。
私自变动承重结构，给房屋安全埋下巨大隐患，严重威胁整栋楼居民的生命财产安全。
若房屋因该违规行为出现安全问题，如墙体开裂、房屋局部坍塌等，第一任业主需承担相应法律责任，情节严重时，还可能面临刑事责任追究。
2、现任业主应该走法律程序维权。
《民法典》：根据该法第1165条和第1168条，拆除承重墙的侵权行为危及同楼层业主人身、财产安全的，被侵权人有权请求侵权人承担停止侵害、排除妨碍、消除危险等侵权责任。这意味着拆除承重墙导致他人人身或财产受损的，侵权人需承担相应的赔偿责任。
承重墙是建筑物的关键支撑结构，一旦拆除，可能引发楼房倾斜、墙体开裂，甚至导致房屋倒塌等灾难性后果。
现实中，就有因拆除承重墙致使整栋楼成为危房，众多业主被迫搬离的案例。
虽然此次尚未发生危险事故，但承重墙遭破坏必然造成房屋贬值、后续临时安置等损失。因此，现任业主有权要求走法律程序，维权。
3、若找不到第一任业主，后续业主在知晓房屋存在违规改造后，未及时向相关部门报告并处理，也可能需承担一定法律责任。
《民法典》第618条规定：当事人约定减轻或者免除出卖人对标的物瑕疵承担的责任，因出卖人故意或者重大过失不告知买受人标的物瑕疵的，出卖人无权主张减轻或者免除责任 。
在房屋转手过程中，若前业主明知承重墙被违规改造却故意隐瞒，对后续业主构成欺诈，后续业主有权请求法院撤销购房合同，并要求前业主返还购房款、赔偿损失。
比如现任业主因购买存在安全隐患的房屋，装修时发现问题而遭受经济损失，包括检测费用、修复费用、因房屋无法正常使用产生的额外支出等，都可向前业主索赔。
信源—《环球网》—2025-5-12。
![傻眼了，装修师傅直接住我新家了[哭哭]](http://image.uczzd.cn/10564422738207553641.jpg?id=0)
年华
第一任业主涉及危害公共安全罪。应当罚款1000万元。给楼上每户人家50万元房屋寿命损失赔偿款。
我想静静 回复 用户10xxx86 05-13 11:27
你这话说的，我就卖点白粉，你就判我死刑，不合理不合理[doge]。犯了罪就要付出代价以威慑后来者。至于赔多少，得打过官司再说，这个案子估计不会有人出头，事情搞大了都卖不掉了，人性啊。
用户10xxx86 回复 05-13 11:02
人才，三十年房子，第一任房主，可能卖了几十万，现在升值到几百万，罚1百万元？那谁最开心？这个就是穷人受罚，富人享福？
用户93xxx25
以后买房加一条，装修验房，压15%总价。要不然你看找到人了都
用户10xxx97
人才
周本
90年代的老砖混结构，还是个顶层，都几十年过去了，质量应该没啥大问题
文连
许多阿Q不厌事多，砌好就解决的事，争的面红耳赤图什么？
公子襄
分不清承重墙啊，是不是有钢筋的就是，没得就不是？
龙歌 回复 05-13 11:39
未必，很多轻质隔墙上面也有梁。
小鱼的点滴生活 回复 05-13 16:41
90年代的房子，估计还是老砖混结构，承重墙是砖墙。
鸭梨山大
废话一堆！处理结果呢？？？结果又是小编看图说话！
风起沛水
所有破坏承重墙的一律危害公共安全罪
二猫
嘿，谁说承重一定是钢筋混凝土。老房子24的砖墙还真的是承重
用户12xxx59
找城管？小编，你确定自己没喝多？
穿越波浪的皮划艇
按照这个修改承重墙的罚款额来处罚的话，全国楼盘包括集资房挨家挨户入室检查承重结构破坏程度，这个罚款恐怕数十万亿[静静吃瓜]
白加黑的世界
这就是住鸽子笼的好处
BHT
我的阳台和邻居家的阳台，只有一层木头相隔，在木头上涂点涂料，
63风雨
胡说八道。
szzs
城管？
开眼看世界第二人
装修都得经过物业验收，物业该承担一半的责任。
歡歌日落
好在是老式多层住宅，而且是顶楼，所以问题不大
用户11xxx85
几十年啦？那个时候有没有这个条文？
行者
上海人连半块砖的尺寸都要扣出来？
殁殁
现在都是随便发一张图编故事
怕瓦落地
城管还管这个？
贵州采菊东篱
城管？这个也管！！！
67895
掏墙，自私自利的小家子气的极致表现
大海
住房划归城管管理不好吧！行业不对口！