1—4月房地产投资同比下降10%，新建商品房销售面积同比下降2.8%。4月份一线城市新建商品住宅销售价格同比下降2.1%，二、三线城市新建商品房住宅销售价格同比下降3.9%和5.4%；一线城市二手住宅销售价格同比下降3.2%，二、三线城市二手房销售价格同比分别下降6.5%和7.4%。 整体来看房地产销售价格降幅都在收窄，房地产是转暖的，但在房地产投资和新建商品房销售面积方面，经过一年多的景气回升后再度向下。现在这个住房价格，如果是刚需那是一定会买的，如果是投资确实还是高了，例如在一线城市，1000万的购房成本，一年的租金也就10万元左右，还不如存款利息。另外二手房交易价格依然处于下降通道，一年跌去3%，就是30万，那就是不仅不赚钱，反而亏损20万了。 现在不少新楼盘由期房卖成现房，去化率依然不高，说明投资者对其价格是不认同的。
