这个物业通知震惊全网!!
发网文宜展示事件全貌,没必要为流量发动舆情:①物业与业主之间长期存在矛盾,物业认为物业费标准过低多年未变、入不敷出且部分业主长期欠费;②部分业主不听招呼,将电动车、三轮车驶入地下车库,影响交费车位车辆出行;③电动车、三轮车可以在车库外非消防通道免费停放。 后本通知在社区协调下也未执行。
这个物业通知震惊全网!!
发网文宜展示事件全貌,没必要为流量发动舆情:①物业与业主之间长期存在矛盾,物业认为物业费标准过低多年未变、入不敷出且部分业主长期欠费;②部分业主不听招呼,将电动车、三轮车驶入地下车库,影响交费车位车辆出行;③电动车、三轮车可以在车库外非消防通道免费停放。 后本通知在社区协调下也未执行。
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用户15xxx01
亏损就不要干。就像做生意一样。亏了。还做什么。应该是物业赚大多了。继续开源赚钱。业主应该团结起来。赶出去
用户15xxx01 回复 05-25 21:59
你真是当狗太没有用了把物业赶岀去。业主成立业主委员会。自己请保洁。叫保安。叫电2维修师傅。有钱。什么人请不到。再把应该收的。广告费。收便宜一点物业费。收的费用。远远可以。大于支出费用。为什么現在的物业公司不走。就是有利可图。否则。早走了。你以为他们是活雷锋啊。为你服务啊。想的美。他们是狼。是要你的钱。要你的命的。傻瓜。没一个好人。
用户84xxx88 回复 05-26 01:33
[滑稽笑]你说的事实,但物业也是真的赚钱。每个物业小区,一年最低纯落老板手里五万。看好。我说的是纯落。找关系资金运转钱没算里面。不然你以为为啥有的小区以前没物业,非要硬搞个物业出来。
炽天使
物业就是城市毒瘤
SY 回复 05-26 20:00
物业是以盈利为目的的,不是以服务为目的的,取消物业,由社区统一组织管理。
??? 回复 05-26 09:00
选毛啊,所有新小区,业主还没交房,开发商就把物业拉入住了,交房入住前前后后时间太长,很多业主还不住,即使有人带头,业委会成立拖的时间也会很长,等业主做好所有准备,想换物业的时候都不知道过几年了
又是秋风
什么逻辑,收费就不影响车辆出入了?收费就可以占用消防通道了?还是没收费就物业就不用管电动车随便乱停?本来地下车库就不是为停摩托电动车建的,没收到这种本不属于你你的费公司就运转困难要倒闭了?三件不同性质的事搅一块就为了收费找借口,这种公司活该倒闭。
揽月九天
赖着不走,还擅自收费,一猜你们这矛盾就是收钱积极,管理拖拉
李小龙
如果产权是开发商委托给物业的,那合理合法。如果是人防车库或者小区集体用地,这就不对了,定价要经过业主大会,并且公示
流浪的风 回复 05-25 19:24
我是业委会的,没收到物业公司一分钱,就是到物业公司他们很客气,喝过他们茶水,给烟没抽,因为我不抽烟
李小龙 回复 05-25 20:04
你别跟我说是200块津贴啊,那本来就是正常给的
出来混迟早要还
业主请的物业,结果被物业骑头上[抠鼻]
广告 回复 坐望云起 05-26 17:26
两年后又什么样,你们连个正常的业委会都无法组建。
坐望云起 回复 05-26 17:14
一般就两年合同,两年后?
司徒有虚名
能把物业赶走吗?
司徒有虚名 回复 05-25 19:22
失管小区?不存在的,可以自管小区,我们这边就有,分批外包不行就换,引进广告收入,年底业委会还能赚钱,业主还有分红!
雷子明 回复 05-26 01:39
可以啊,要业主委员会换一个便宜的,或者不收费的物业就行了。
BBS涼秋 ◕ ̯͡◕
这是地库自行车摩托车太多影响停车了吧
媕尕 回复 05-27 10:54
乱七八糟的停车场又不是没见过。。。以前去一个老小区走亲戚,明明画了线的车位,一两小时,就被电瓶车堵住了,路上乱七八糟的一大堆
课题垃圾垃圾 回复 媕尕 05-27 23:22
老小区。。。老小区本来就没预留汽车停车位,画停车位的时候又不是征求了全体居民的意见,凭啥你能停车同样是居民就不能停电瓶车?
用户13xxx81
我们这里汽车也就两百一个月,这个太牛逼了!估计是抢了汽车位置了,就是不想让他们下地库。
用户16xxx51 回复 05-25 21:50
放哪没有
oOoOoOooOoOOoOooOoOo 回复 05-27 18:18
小区不让进很正常。都是停小区外面,而且不能挡道。停小区内有消防安全隐患,而且还占了业主活动的空间
唯一
车库产权不属于物业的,那么停车费需要业主认可,还有停车费用,属于小区业主,并不是属于物业管理的。
ご守护幸福§
当狗的时间长了以后,真把小区当自己家了。。
扁舟渡狂潮 回复 05-27 14:19
[抠鼻]都知道,做生意如果亏太多,会立马止损倒闭不干了,为啥它不倒闭撤走啊?学高速公路公司和中石化等国企吗?年年亏损就是不放手。奇了大葩了。[并不简单][抠鼻]
tom
我所住的小区,原来有物业,业主集体不交物业费,物业走了,业主们按户面积大小,有无装修,来筹钱请人搞卫生。平均每户每年350—400左右。
醉猫 回复 05-26 21:51
电梯不用维保?消防不用维保?公区水电不用交钱?小区没绿化需要养护么?占用消防通道谁管理?占用绿化区域谁负责?物业并不是搞卫生这么简单吧?
媕尕 回复 05-27 10:56
所以绿化呢?门卫呢?水电维护呢?我就不信你小区水电全是永固工程[得瑟]该不会谁家线坏了谁家自认倒霉,自己出钱搞吧[大笑]
用户97xxx59
我们业主,都想吃免费午餐。一旦收费,就不依不饶。
123 回复 05-27 12:42
狗物业不要冒充业主
相信未来 回复 05-27 17:52
放在地面的车子损坏了物业从没赔过,东西丢了物业根本不理你
蒙了你傻的卫校
自主选择!让该物业三天交接清工作,面向有资质的物业择优请入,针对停车矛盾,收费问题进行重点考核,对现物业墙体广告,电梯广告,外来车辆收费依据,金额及用于维修款项合理性公示小区,钱款去向不明按盗用公司财产请求公安介入,物业董事长盗用也请它坐牢!业主代表收受违规款必须退回并不得再担任业主代表
余爱灬
我们小区以前卖房+停车位可以便宜点,少数人买了,多说人觉得亏想白嫖,近年小车多起来了,已买车位的业主加地锁防止车位被占用,白嫖党纷纷效仿,结果物业不惯着全拆了,收费变成5元/天,马上有人不乐意了,带头强拆收费杆,半年不到,地库停满僵尸车,马上跳有人跳出来指责物业不作为,还有人带头不交管理费,跟风的还不少,后果就是小区垃圾乱飞…闹来闹去,还不是那几个畜生叫的最欢
用户12xxx15 回复 05-27 19:36
专业物闹
因此而止
合理合法
辥-Phynix
虽然我也觉得物业脑子有病,但是,我支持物业。
幼儿园小污龟
现在我住的小区把物业赶走后自治2年了,效果非常好,但是街道和社区千方百计的非要招物业进来,怎么拦都拦不住,我们小区100栋楼左右
请输入名字 回复 05-26 11:53
物业公司就没几个能赔钱的,说是亏损那都是做账。一个小区稍微大点,每年的广告费都能收不少钱,小区物业员工工资并不高,很多时候这些物业员工是几个小区共用,这是稳赚的生意
一抹清风醉红尘 回复 请输入名字 05-28 00:44
绝对赔不了,
lmhbkn
电动自行车45一个月,摩托车35一个月
A启航
我们这边本来15块钱每月,后来自管了,每月10,管一年卫生好了,还换了好多设备和新娱乐设备,物业每平方1块钱,小车每月200元
重案组之狐
没有物业你就知道小区是怎么回事了
隐者不遇 回复 05-28 00:04
不是有没有物业的问题。是物业收费和物业服务不匹配
朱头(运福)
去抢银行吧,物业根本无权收取这种费用,物业就是垃圾。
SYF
把全国的这种垃圾物业全部砍掉,民生水平能提高很多
麒麟臂
我也是三个小区物业公司的业主,也曾做过碧*园物业的中层管理,非常理解做物业的无奈与艰辛。所以,我一直交代我身边的亲朋好友,按时缴纳物业费,你将会得到更好的安保等各项服务!
用户22xxx72 回复 05-28 04:10
没毛病,都不交钱,你们怎么发工资
无语
抢钱抢疯了
hnl7628
地下车库是谁的。是属于无业的吗。
墨染赣鄱 回复 05-25 21:36
市公安局的
davidhuk
物业是政府必须立即取缔的机构,中国人民不需要物业公司。
用户18xxx87 回复 05-26 05:25
你想尝尝阿三的生活滋味吧?搬到阿三国去生活就行了,别整天想白嫖,人家也付出了时间成本和人力成本,工资和合理利润是要给人家的。
kevin161810 回复 用户18xxx87 05-27 22:56
白嫖?有物业不交物业费算白嫖,不要物业没物业白嫖谁了?
清风明月
湖北十堰的物价水平这么高吗?
二郎
小区物业是要的,没有你试试,恐怕整个小区会变成印度样的!重要的是业主、物业找到平衡点,力求双赢才是!
用户54xxx32
跟你们讲个笑话:物业亏损了[滑稽笑]
用户10xxx51
赶走物业
梦随心动
卧槽这起了个好头,全国开始对电瓶车下手了,最先见过的是新疆喀什,地区医院门口,电动车停放1小时1元,现在马普及到全国了吗?是不是空气能控制也要收费呀!
守望者
电动车摩托车也要收费,什么狗屎,我们这边从来没听过,意思少了电摩费物业亏了,亏了就别做了,很简单
用户10xxx22
的确不妥,物业公司是服务机构,如果产权是开发商,应该是开发商收车位费,物业收服务费。是否收费、收费标准需要和业委会商定,不能单方面作出决定。
只是一句话
真他妈坑人,取消物业
随遇而安
造谣可以不受惩罚吗?
星辰大海
这还叫物业费吗?,这这这是TM D保护费吧[AK47][AK47][AK47]
不眺望看不到美景
物业带动了不少的就业率,不可能取消的。而且如果业委会自治,保安,保洁都由第三方用人招聘,出现工伤死亡也会直接由业主和第三方共同承担。
坐望云起 回复 05-26 17:20
业委会人是没工资的,一月就一两百补贴,为爱发电怎能长久,所以管事的少,积极的都搞歪门邪道
用户17xxx89 回复 05-26 22:35
自己能选择物业的权利,是好事!但太多的小区没这个权利呀!很多物业收费高服务差,这才是让人反感的!
我是他的朋友
花钱请人管自己
小明MX
够贵的
用户17xxx78
人家开始就用“尊敬的”称呼了,看不出有什么毛病[哭笑不得][哭笑不得]不要扯车库是人防还是规划配套,也不要扯公摊和产权[大哭]几十年了,就没扯清楚过,记好了,物管保安也是穿制服的
金鸡湖
物业就像黑社会!
雷子明
有啥问题?违法了就去告他,没违法就去找业委会代表去谈判
多麼痛的領悟
太牛批了,3000的1800,这停车费都够买一辆了!果然大城市啊!大城市都没听说过要收费的!你说汽车收费倒是差不多合理!这种物业直接给他赶走!
点击设置昵称
我这才25一个月,你6块钱一天?[惊恐]
百姓
废除物业
草莓
收物业费不很正常嘛,大惊小怪的,都想白嫖??
事实求是不装逼
看来车库是物业的呀?业主们团结起来把物打倒,夺回自己的家园
中国的小男孩
坚决不买房,买了房死的早,租房不爽大不了浪费一点搬家费
用户49xxx63
亏损严重就离开别干了!怎么还单方面要求你的衣食父母呢!
海与人
穷疯了,这是要破产死翘翘的迹象了
小文
我们小区停汽车5元一天封顶[捂脸哭]
用户23xxx00 回复 用户10xxx93 05-25 22:18
只要允许临时车停且价格便宜,小区物业笑开花,业主满眼是外来车。我们两个小区都是这样
用户10xxx93 回复 05-25 17:12
小区划分小区车位,其它车不能停就行了
用户10xxx06
我家小区地库车位一年才150元
onthing
取缔物业,新增社区下属机构派驻小区,把营利性企业换成公益性机构
☆太阳
新账老账一起算[开怀大笑]
用户10xxx14
物业是什么东西,物业不灭房子白送都没人要。
用户10xxx31
有可能非机动车随便停放,影响了小区的出行,车位等。不知道,不清楚,不评论,你随便发一个图片,是想引起什么?
王根基
不想干了可以协商解约,另找物业
用户40xxx54
没入住我就不想交物业管理费让他告我!还有什么滞纳金门都没有!
用户10xxx35
物业不赚钱,他们干啥,也要养家糊口的。更不想被业主左右,也得想尽办法,安抚好业主,否则业主齐心了,把它踢出去怎么办。
大夯
现在物业,就是抢劫!
家庭富男
我强烈呼吁把人民的权利还给人民
用户10xxx05
关键点是物业的初衷为了收费还是为了疏导交通,如果建造时就是为电动车、三轮车准备的车棚就可以收费,但是原来是汽车停车场就不应该让别的车进入,也就没有了收费的问题
轻风拂来
12:39/搜同款再 次 公示尊敬的南北世纪城全体业主:我公司南北世纪城地下停车库在2019年8月13日已经 对摩托车、电动车、三轮车地下停车收费做出过公示,但是 到至今从未收过费用,导致我公司亏损严重,所以我公司决 定从2025年5月21日起,将对停放在地下车库的摩托车、 电动车、三轮车实行收费管理。如果不愿意交停车费的业主, 请在2025年5月20日前把自己的摩托车、电动车、三轮车 从地下车库移出,可以自行停放在外边,但是不能停在一楼 小区院内和三号大门消防通道处。收费标准:摩托车6元/天,包月150元/月:电动车6元/天,包月150元/月:三轮车10元/天,包月250元/月。业十堰市南北置业有限公司息公2025年5月15日331487
浩淼星空
好家伙,一个电瓶车几个钱?停车一两年就一辆电瓶车钱?汽车你几百块无所谓,电瓶车这么多有点过了
天月之宠
抢钱?!
豪情仍在
入住7年了,至今没有业主委员会。第一个物业3年离场了,第二个物业也来3年多了。
用户10xxx83
资本家开始明抢了
月半客
这个傻B物业,业主们随便找你谈谈公共收益的事都亏大发了
妮妮
这么牛逼的,还是一个小城市,十堰市
用户17xxx51
疯了吧
今夜星光灿烂
支持![点赞]
用户10xxx63
妈的,物业为什么不取消!
余爱灬
我们小区以前卖房+停车位可以便宜点,少数人买了,多说人觉得亏想白嫖,近年小车多起来了,已买车位的业主加地锁防止车位被占用,白嫖党纷纷效仿,结果物业不惯着全拆了,收费变成5元/天,马上有人不乐意了,带头强拆收费杆,半年不到,地库停满僵尸车,马上跳有人跳出来指责物业不作为,还有人带头不交管理费,跟风的还不少,后果就是小区垃圾乱飞…闹来闹去,还不是那几个畜生叫的最欢
用户10xxx92
抢钱
小武
物业公司就是恶势力的代言人
石先生
我司亏损严重,从6月1号开始,所有人员也按人头收费,一条腿走路2元一天,包月30元。两条腿走路4元一天,包月月60元。养宠物的注意了,训练它们两条腿走路或者一条腿走路,否则按四条腿计算,感谢广大业主的配合[滑稽笑]
黑色光
太贵了
顾家
想捞钱想疯了!
东方神龙
物业公司亏损?一个小区2~4个保安员才多少钱一个月?有些小区物业维护还要业主掏钱
先森
物业怎么能做到赔钱的?🤔
大头
那不都是咎由自取,没有人逼着去买房子。自己盖房满足不了居住要求嘛
别开枪,自己人…
我觉得挺好,我就是深受小区电动自行车乱停乱放+物业不作为之苦
梦回唐朝
厉害,花钱找个爹
大胡子没脾气
亏损严重就不要干了,赖着干什么?
带你一起飞
有的人啊!就想吃免费午餐。但是我支持这些人把物业辞退,自己管理啊!还不用交钱多好[抠鼻]
静如瘫痪,动如疯癫
既然亏损为啥还要干呢,真的需要物业吗
Cool
有点黑
南月居士
奴才欺主,花钱请祖宗
金誉
物业其实就是欺软怕硬 每年按时交物业费的 他还要催你 不交的他也装聋作哑
风月人间
物业公司无法无天了都,作为重灾区,居然没人管了
zz
一般这种都是不怎么样的小区,业主连物业费都不交,恶性循环,越来越差
NYY
我们小区就是自治,几个业主委员会的搅屎棍,搅两下总以为自己能干,开始十几天个个很自觉,TM不到一个月,乱成一锅粥,半年不到,现在没人管理了,水电停了3次,垃圾随便丢,外面的货车三轮车也进来停,电梯坏了也没人处理,搞啊,狗日的已经一年了,再搞又搞不起来,几个搅屎棍TM的业主群都消失了
一米阳光
有时真的搞不懂!!!小区是业主们的!为什么还要其他人来管业主!一点自由都没!为何不是业主们自己成立物业部!然后由有能力的退休业主方轮值物业经理!
艺馨
抢钱不要脸
xucong880
我家小区电动车🛵是20块一个月,包年220
LOLandQAQ 回复 05-25 21:13
大多小区都这个价。
用户10xxx78
穷疯了!
枫叶
罢免物业
今夜打老虎
6666
红色卡钳
物业管理水平都较低,套牌的,跟车的,天天有蹭库的
用户23xxx85
摩托车 电动车 三轮车可以停地下车库?