现在卖房太揪心了。弟弟三年前65万买的房子，连装修共花了85万。想挂中介卖出去才开价86万，现在中介带人看房一口就还价70万，真心亏大了。装修的钱亏了不算，这几年还银行的利息都不知道亏了多少。如果不是特别急用钱，怎么都不能卖，这房价太让人揪心了。
有网友表示：
我不相信中介会开价70万。最多开55万就算很完美了。
除了京沪深杭会略涨，其它城市都将大幅回归现实。 赶紧出手吧，再等三到五年，20万左右！
到这时候还讲收回装修和利息？不亏掉首付己经赢了许多人，不急用钱也赶快卖掉，房产税一来，你30万也只能自住！
大家怎么看呢？
房价尚未进入日用商品属性。进入供求关系定价。价格将去除地价，以成本加利润为定价依据。
用户14xxx78
房地产就如一个快要爆炸气球，就只差一根针了。建筑成本2000左右，凭什么卖到几万几十万一平米。中国最赚钱的也是最先买房的人，最亏的也是卖房的人。兴灾乐货的就是半路上跳车的人。
隔壁小曹 回复 06-01 01:32
确实是这个成本。但就像农民伯伯种的草莓，你亲自过去摘。还能给几个你吃。你要是想从超市里买，那么其中的物流，仓储，保鲜等等附加值都需要你来承担。既然你觉得2000多的成本价为什么卖这么贵。你可以试试自建房。[滑稽笑]你要是建的地段好，你还真不会成本价转给其它人。但政府拆迁。都是按地区均价下浮。懂得都懂
用户19xxx35 回复 隔壁小曹 06-04 23:22
去问问哪些拆迁户。他们房拆迁多上一平，地多少一亩。有证又多少一平。没证房多，还是有证的房子多。。是地多过房子？还是房子多过地？帮你算了。地多过房子。没证房子多过有证的房子。。自建更便宜，第一层贵，贵在地基，往上就越便宜。。。
用户92xxx95
不可能70，至少损失三十个点。七折，我就是这么卖掉的。装修买家不要，拆了重装的
阿圣
四代住房很快会出来，有条件的人会跟潮。未来二手房跟二手车一样折旧，二代住房三代住房都只是初级温饱型房屋
我是人 回复 06-01 05:10
四代物业费贵的要命，花园要定期打理，搞笑至极
远方
65砍一半，33吧
SHER
是换房吗？是的话你卖便宜买进来也便宜；如果是单纯想卖房，如果不是急需用钱的话就不要卖，现在是低谷。
大河
最聪明的人租房住，聪明的人一套住房足够了
用户10xxx25 回复 05-30 22:35
反正前几年高位入手的大部分都亏惨了，珠海这边好多楼盘都是上百万亏麻了的，房子剩余价值不一定够银行贷款的
北伦敦上空的双头鹰 回复 用户10xxx25 06-03 11:10
提起来就一阵乱烦，反正我和父母的房子，加起来亏了300个左右了。本来就是一点一点还房贷和高额利息的血汗钱，一刀就给你懒腰斩断了
用户85xxx71
中介应该给你开170万，他买回去生小房子！
牛牛大吉
做为一个穷人，我是不是该幸灾乐祸没买房子呢[捂脸哭][捂脸哭][捂脸哭]
当天际线亮起
房产税一来，真hold不住，卖房也只能亏，这日子怎么过
留住秋色
能有这个价你已检到宝了
情梦天涯
对半砍有人要你都偷笑
大公司高管爷们
85万成本+20万利息+15万利润-折旧5万+买家还价的预留15万=130万，至少应该挂130万，以免老业主阻止中介带看。[思考]
三少爷 回复 05-31 15:26
邻居190平的步梯前两年120没卖，前几天我陪他一起70出，还慌的一批，前几个看房的只出60-65个
用户10xxx84
30最多
遗忘
总共85万！傻子才会出70万
平安
你还真敢喊价86万，还住了三年就你哪破装修给我都不要一人一眼光。不见起你装修别人能相中……所以赶紧低价卖了吧……是上上策
用户13xxx92
应该是还没睡醒的，50万有人要就烧高香了，房子只会越来越跌，人口越来越少了，也不看看现在什么情况的？？
用户13xxx51
还想白住三年！
月光守望
正常不会高于40万
笑脸
人生几十年被一套房子牢牢捆绑住了！
时光倒流
每卖慢一年减20万，看你还留着？
用户10xxx43
50万能卖出算好了
相伴一生
.你在做梦吧，还86万，先砍30%先
淡定
做梦吧，还想赚一万。
用户85xxx73
卖8万都要考虑考虑
网网
弟弟病不轻，因此你也好不到哪里去
用户10xxx04
几年前买的房现在卖肯定亏的
湖光宁
不要信中介的，你应该说8千6百万，成本都85万了，不赚一百多倍怎么行[捂脸哭]
用户10xxx66
你开价100万不就赚15万了吗？笨
亦久亦旧
3万我要了
沐沐413
折旧费呢
用户10xxx62
有钱的都说我住哪里哪里，没钱的都在说房价还要大跌，跌多少都不会去买[哭着笑]
水疗专家
物业费一年比一年高[滑稽笑]
人生如梦
以前说买到就是赚到的人怎不出来说话，原价卖给他行不？要不是不是造谣欺骗
用户10xxx34
赶紧卖了，过几年房价还会跌的更大！
用户11xxx31
去除地价可能吗？很多说法都是虚幻的不真实
试错
过两代，每个婴儿将会有2套房以上。
用户10xxx88
20万能卖已经不错啦