从1998年取消福利分房开始,然后开始大力发展商品房。房价一直持续上涨了20多年,一直到2020年房价才停止上涨。 那么房价涨了20多年,真正从这一轮房价大涨的周期里面赚到钱的人有多少呢,可以毫无疑问的告诉你非常少,可能连1%都不到,包括炒房客,大部分都是亏损了。 别看很多人在2018至2022年高峰期抛售了自己的住房,貌似赚了很多钱,其实这一部分人,有很大一部分亏得更惨,因为这一部分人,把房子卖了后并没有把钱存起来,而是把钱买了新房子,导致花了更多钱,从银行贷了更多的款,负债率更高了,现在房价大幅下跌,他买的房子更贵,价格跌的越多,他就亏的越多。还有就是炒房客,大多数也是亏钱的,在房地产市场里,只要你赚钱后不离场,就不存在赚钱,结果就是最近5年的炒房客那就是全军覆没。 其实就现在的二手房市场,除非在2015年之前在一线城市核心区域买的房,能赚到钱,其它大部分地区买的房子都是亏钱。如果是2015年之前在普通城市买的房子最多保本,如果是2008年之前买的房子,也没多少赚头,接近20年的老房子,真没多少人接盘,就是抛售也是比新房便宜的多,也是没多少赚头。
从1998年取消福利分房开始,然后开始大力发展商品房。房价一直持续上涨了20多年
崔琰聊好的情感
2025-06-06 09:20:16
0
阅读:51