大川说楼市 - 怎团网

大川说楼市的文章

空置房也是要交物业费的。

因为物业公司为整个小区提供了公共服务，像保安巡逻保证小区安全、保洁打扫公共区域卫生、维护小区的绿化和公共设施等等，就算房子空着，这些服务也依然在进行。

这就就好比你买

空置房也是要交物业费的。因为物业公司为整个小区提供了公共服务，像保安巡逻保证小区安全、保洁打扫公共区域卫生、维护小区的绿化和公共设施等等，就算房子空着，这些服务也依然在进行。这就就好比你买

中午去吃饭，听到隔壁桌说：现在的90后，谁手里还没个二三十万存款？当时我真想回答他一句：我就没有！

其实，像我这样几乎没什么存款的90后并不在少数，在大城市打拼多年，收入也不错，但除去房租、生活开销

中午去吃饭，听到隔壁桌说：现在的90后，谁手里还没个二三十万存款？当时我真想回答他一句：我就没有！其实，像我这样几乎没什么存款的90后并不在少数，在大城市打拼多年，收入也不错，但除去房租、生活开销

我楼下的邻居打算卖房，正常来说，我们小区这个户型的房子能卖110万左右，我邻居打算卖95万。我们同一单元的2楼也在卖房，他挂的是108万，因为这事，两家人吵得不可开交。

2楼的邻居觉得我楼下的邻居扰

我楼下的邻居打算卖房，正常来说，我们小区这个户型的房子能卖110万左右，我邻居打算卖95万。我们同一单元的2楼也在卖房，他挂的是108万，因为这事，两家人吵得不可开交。 2楼的邻居觉得我楼下的邻居扰

我有个朋友，19年在济南花了185万买了套三居室，月供7000多，还款压力很大，后来工作不顺，收入锐减，房贷马上就要供不上了，他纠结了好久，到底要不要卖房？

我给他算了一笔账，继续供房，每个月都要勒

我有个朋友，19年在济南花了185万买了套三居室，月供7000多，还款压力很大，后来工作不顺，收入锐减，房贷马上就要供不上了，他纠结了好久，到底要不要卖房？我给他算了一笔账，继续供房，每个月都要勒

有客户问我：主卧的卫生间有必要保留吗？

个人觉得，从方便的角度来讲，非常有必要，因为早上起床，不用跟家人抢卫生间，能在自己屋里舒舒服服地洗漱、上厕所，而且晚上起夜，几步路就能到卫生间，不用摸黑穿过

有客户问我：主卧的卫生间有必要保留吗？个人觉得，从方便的角度来讲，非常有必要，因为早上起床，不用跟家人抢卫生间，能在自己屋里舒舒服服地洗漱、上厕所，而且晚上起夜，几步路就能到卫生间，不用摸黑穿过

2025年，做房产销售还是有机会的，但也有挑战。

从政策上来看，政府在持续发力推动房地产市场的止跌回稳，像货币化安置城中村改造、取消郊区以及大户型的限购政策、加大购房补贴等等，这些都可能会刺激需求

2025年，做房产销售还是有机会的，但也有挑战。从政策上来看，政府在持续发力推动房地产市场的止跌回稳，像货币化安置城中村改造、取消郊区以及大户型的限购政策、加大购房补贴等等，这些都可能会刺激需求

房子卖不掉，看房的人少，可能有以下几个原因。

房子位置不好，周边没配套设施，孩子上学也不方便，交通也不便利。

房子的装修过时了，家具款式老旧，小区环境也不行，绿化少，停车位紧张，楼下卫生也没人打

房子卖不掉，看房的人少，可能有以下几个原因。房子位置不好，周边没配套设施，孩子上学也不方便，交通也不便利。房子的装修过时了，家具款式老旧，小区环境也不行，绿化少，停车位紧张，楼下卫生也没人打

老小区的房子质量会比新房子好吗？

老小区的房子有些质量确实挺不错，以前盖房子用的材料都很实在，像有些老房子的墙体特别厚，隔音隔热效果就很好。而且经过了这么多年，很多质量问题其实早就暴露出来并且解决了

老小区的房子质量会比新房子好吗？老小区的房子有些质量确实挺不错，以前盖房子用的材料都很实在，像有些老房子的墙体特别厚，隔音隔热效果就很好。而且经过了这么多年，很多质量问题其实早就暴露出来并且解决了

没收楼的房子要卖，可以和开发商商量，看能不能改名，也就是把购房合同上你的名字换成买家的名字，要是能行，就找好买家，谈好价格，然后一起去开发商那办手续。

要是不能改名，还有个办法，就是和买家签个协议

没收楼的房子要卖，可以和开发商商量，看能不能改名，也就是把购房合同上你的名字换成买家的名字，要是能行，就找好买家，谈好价格，然后一起去开发商那办手续。要是不能改名，还有个办法，就是和买家签个协议

取消公摊面积肯定好。

对老百姓来说，以前买房子，公摊面积就是个模糊地带，花了钱，却不知道这部分到底有多少是实实在在能用到的，感觉心里不踏实。

要是取消了，就简单多了，自己房子多大，那就是多大，装

取消公摊面积肯定好。对老百姓来说，以前买房子，公摊面积就是个模糊地带，花了钱，却不知道这部分到底有多少是实实在在能用到的，感觉心里不踏实。要是取消了，就简单多了，自己房子多大，那就是多大，装

2025年房价大概率还会继续跌！

从市场供需来看，现在房子是严重过剩，住建部的数据显示，目前至少有6亿栋房子，就算每栋房子住5个人，也能住30亿人了，而且每年还有1000多万套新建商品房入市，但买

2025年房价大概率还会继续跌！从市场供需来看，现在房子是严重过剩，住建部的数据显示，目前至少有6亿栋房子，就算每栋房子住5个人，也能住30亿人了，而且每年还有1000多万套新建商品房入市，但买

老破小值不值得买？

如果是刚需，可以买！就像我朋友，刚工作没多少钱，买了个老破小，虽然房子旧，小区环境也一般，但位置好，离他上班的地方近，周边什么都有，而且价格相对便宜，能让他有个属于自己的房子，

老破小值不值得买？如果是刚需，可以买！就像我朋友，刚工作没多少钱，买了个老破小，虽然房子旧，小区环境也一般，但位置好，离他上班的地方近，周边什么都有，而且价格相对便宜，能让他有个属于自己的房子，

年轻人刚需买房，选两房还是三房？

如果是小两口，没有要孩子的打算，或者经济条件比较紧张，两房就比较合适。

我同事，刚结婚，小两口工作没几年，钱也不多，他们就买了个两房，一间做卧室，另一间做书房，过

年轻人刚需买房，选两房还是三房？如果是小两口，没有要孩子的打算，或者经济条件比较紧张，两房就比较合适。我同事，刚结婚，小两口工作没几年，钱也不多，他们就买了个两房，一间做卧室，另一间做书房，过

房贷由30年提前至20年，是不是更划算？

把贷款期限从30年提前至20年，划不划算，要看具体情况。

从利息的角度来看，贷款时间越短，给银行的利息就越少，30年的贷款利息肯定比20年的多不是一点半

房贷由30年提前至20年，是不是更划算？把贷款期限从30年提前至20年，划不划算，要看具体情况。从利息的角度来看，贷款时间越短，给银行的利息就越少，30年的贷款利息肯定比20年的多不是一点半

今天同事问我农村老家的房子，你会卖吗？我说，农村的老房子，那是我的根，我是轻易不会卖的。

虽然现在大家都往城里跑了，但每次回去，看到那些老房子，心里就暖洋洋的，因为那是我童年的记忆，有院子，有果树，

今天同事问我农村老家的房子，你会卖吗？我说，农村的老房子，那是我的根，我是轻易不会卖的。虽然现在大家都往城里跑了，但每次回去，看到那些老房子，心里就暖洋洋的，因为那是我童年的记忆，有院子，有果树，

济南公积金贷款额度提高至余额的25倍，对老百姓来说，绝对是个好消息！

大家都知道，原来公积金贷款额度是账户余额的15倍，现在直接提到了25倍，这意味着大家能贷到更多的钱了。比如说，你公积金账户里有5

济南公积金贷款额度提高至余额的25倍，对老百姓来说，绝对是个好消息！大家都知道，原来公积金贷款额度是账户余额的15倍，现在直接提到了25倍，这意味着大家能贷到更多的钱了。比如说，你公积金账户里有5

提取公积金有什么影响？

提取公积金可以解你的燃眉之急，就像我一个朋友，他家里要装修，手头紧，提取公积金以后，就有了一笔资金，房子装修就不用担心钱的问题了。还有人会提取公积金来还房贷，这样每个月的经

提取公积金有什么影响？提取公积金可以解你的燃眉之急，就像我一个朋友，他家里要装修，手头紧，提取公积金以后，就有了一笔资金，房子装修就不用担心钱的问题了。还有人会提取公积金来还房贷，这样每个月的经

现在到底要不要卖房？

这要看具体情况。

要是急着用钱，像我有个朋友，家里有人突然生病需要一大笔钱，那没办法只能卖房子。

还有如果你的房子在不好的地段，或者房子太老了，以后可能更不好卖，还不如现在

现在到底要不要卖房？这要看具体情况。要是急着用钱，像我有个朋友，家里有人突然生病需要一大笔钱，那没办法只能卖房子。还有如果你的房子在不好的地段，或者房子太老了，以后可能更不好卖，还不如现在

我就是卖房子的，我从来不做熟人的买卖，可以提建议，但从来不参与交易。

买房子找熟人有一定的好处，就像我邻居，他买房的时候，就找了熟人，熟人给他透露了一些楼盘的内部消息，像小区的未来规划，哪些房子位

我就是卖房子的，我从来不做熟人的买卖，可以提建议，但从来不参与交易。买房子找熟人有一定的好处，就像我邻居，他买房的时候，就找了熟人，熟人给他透露了一些楼盘的内部消息，像小区的未来规划，哪些房子位

我们应不应该全面征收房地产？

当然应该征收！而且一定会征收！

不出意外的话，也就这几年的事。

说个我身边的例子，我的两个朋友，一个买了好几套房，房价涨了不少，资产大幅增值，另一个没买房，一直租

我们应不应该全面征收房地产？当然应该征收！而且一定会征收！不出意外的话，也就这几年的事。说个我身边的例子，我的两个朋友，一个买了好几套房，房价涨了不少，资产大幅增值，另一个没买房，一直租

大川说楼市

言尽地产人与事，洞悉楼市风云。

热门分类

推荐热榜军事 NBA 体育社会明星八卦娱乐财经科技汽车历史国际游戏动漫公益搞笑商业互联网数码国际足球房产家居时尚科学探索职场育儿股票教育影视情感热点中国军情武器中国南海中国足球亚洲杯科比综合体育 CBA 投资楼市大咖秀外汇创业风口 SUV 豪车概念车优惠新能源美国欧洲朝日韩俄罗斯孕期街拍恋爱攻略婚姻正能量