🔥保利花语是荔湾的搅局者
又铭看房产
2023-10-14 16:41:32
保利花语和岸是花地湾的搅局者
万科系三盘统一的密度高配上超.高层，虽然配建学校也有商业，但架不住就是密度高
花语来了个密度低可看花地湾而且产品得房率还高
现在的局面是：
金域曦府，明年7月收楼，95方总价450-490万，110方总价540-610万
万科瑧园，110-125-139-185平， 全南向3-4房，总价600-1350万
万科朗庭，78-91-103平，总价380-570万
还不包括接下来要入市的保利、中海
花语的优势也非常明显，密度低，看河就是一大亮点
再加上保利的得房率几乎100%以上
价.格也是同台P&K
86平东南向三房两卫，5.2万，总价447万
115平四房，5.4万，总价620万
136平四房，5.6万，总价760万
还有个盘大家不要忘了，保利锦上印
离花语距离2.2公里，同样也是密度低，享受一样的外部商业配套/学校配套
但花语可以看花地河啊，人家有河景资源啊
所以惨的不仅仅是万科，还有兄弟公司的锦上印
那如果说看河的项目，还有个力诚榕诚湾也可以看花地河啊
也是配套的康有为小学
距离不过1.7公里，茶窖路沿着东涍北路
其实地段相差不大，但价位却很明显啊
花语一出来，力诚也开始慌了
立马打出了9折买房，85平江景总价300-340万，98平南向370-410万
同样的白鹅潭，同样的江景景观，只是地铁站略远点，小区进入道路略窄点
可是价差可以省出个100万都不止啊
板块内竞争太激烈，可以预见接下来的同台竞争会更加精彩了
毕竟，还有2个兄弟没上场呢
0
阅读：101
