房企与银行的这种债权债务关系，到底是如何形成的，是房企的“骗钱”本领太强、向银行拿钱的手段太多呢，还是银行放款的条件太低、太想给房企贷款。因为，到现在为止，对恒大等发生的资金链断裂问题，所有的矛头，都是对着房企，对着企业经营者，而没有反思银行的行为。 而从房地产市场放开以来的情况看，开发商能够从“一无所有”到资产负债同步飞涨，有的则利用负债实施转移资产，主要有两大方面的原因。一是地方政府的政绩冲动，让房企能够负债拿地、以地负债、再负债拿地、再以地负债，循环往复，空手套白狼，不断推高地价、推高房价，而地方政府则不断了从土地上获取收益，用于大建政绩工程、形象工程，并大肆增加政府负债；二是银行的疯狂放贷，让开发商个个成了“不差钱”的主，用起钱来完全失去底线，形成什么地都想拿、什么价格的地都敢拿、再多风险的地也敢拿的恶性状态。因为，对开发商来说，钱是银行的、供应商的、施工队的、员工的，赚到的钱，他们拿大头，出现风险了，由债权人承担。
房企与银行的这种债权债务关系，到底是如何形成的，是房企的“骗钱”本领太强、向银行
沛沛说事
2023-11-10 16:54:06
0
阅读：25
