揭秘⚠️⚠️为何总说公寓，卖不掉？😭😭😭

为何总说公寓“卖不掉”㊙️ [派对R]先问各位署宝一个问题：你是不是，计划，或者有那么一瞬间，想在上海买个公寓呢？ [叹气R]但是面对身边朋友“苦口婆心”的劝告，网上各种科普知识的灌输，最终，还是放弃，选择租房呢？ [叹气R][叹气R]在平常带看中，也经常会有些客户疑问：“我买公寓过渡几年，以后不住了，会不会卖不掉啊”？ [哇R][哇R]其实，卖不卖得掉，和它是不是公寓，关联性不大，住宅也有难卖的不是吗？ [黑薯问号R][黑薯问号R]为何总有人说，公寓卖不掉呢？ 要搞清楚这个问题，我们需要一层层的去拨开迷雾，返璞归真，才能得到真正的答案 [吃瓜R][吃瓜R]今天这篇笔记有些长，全是干货，记得点赞关注收藏，以备不时之需！[吃瓜R][吃瓜R] 第1⃣️篇章：为何你要买公寓呢？ 想必大多数人的回答，都是因为限购、因为现在租房，一个月也要大几千，帮房东养房子不划算、因为爱情靠不住，只有靠自己，自己给予的安全感，才是最踏实的…… 你会这样想，同样的，市面上和你一样买公寓的人，也是这么想的 第[二R]篇章：市面上买公寓的，都是哪些人群？ 余班长大致分类整理了一下，目前购买上海公寓的，一共是6大类人群，且在未来很多年内，只要上海限购不放开，买公寓的6类人群就会一直持续下去。分别是。 [一R]限购人群，买不了住宅，只能买公寓（主力军） [二R]改善型人群，市区一套大平层，或者郊区别墅，动辄数千万，但是同样房子，一套公寓，价格少一半，且具备同样的居住属性（公寓不能挂户口，对口学区，所以一般改善型，都没有户口和学区需求，才会选择公寓） [三R]养老型客户：在上海买个房给父母养老，就以张江为例，买个住宅可能400万往上走，还是老破小那种，对年轻人不堪重负，上下两代，五六个人要养，压力山大，所以价格低的公寓，成了不错的选择方向 [四R]投zi型客户，手里有闲钱，买作为资产配置的，房子保值增值的同时，有不错的租金收益 [五R]逃离父母型：年轻人，被父母催婚，烦死啦，自己就出门买个小公寓，自己住 [六R]办公型，这类相对比较少一些 字数限制，敬请期待第2⃣️篇，一起看清公寓背后的秘密㊙️ 我是余班长，关注我，持续分享全网搜不到的公寓干货 余班长整理了上海所有在售公寓清单，需要的署宝戳戳