干货分享：如果你准备买公寓，一定看完这笔记

姚明比我高，我比姚明瘦，这就是人有高矮胖瘦，同样的公寓也有，人，无论高矮胖瘦，都会交到自己的知心朋友，共度余生的恋人，公寓同样如此，无论位置好不好，总有一些和它契合的人群，也就是说，公寓，并不是适合所有的人，也不是所有人都不能买公寓，理性的看待市场，理清自己的需求定位，不要被所谓的大v，或者身边的朋友专家，左右了自己的想法，你没房子住，他不会邀请你常住他们家的，所以，一定要从自身实际情况出发，不要被身边的“专家”，左右你的判断，影响你的决策 那如何正确的挑选适合自己的公寓呢，首先看看什么样的人不适合买公寓 1⃣️有上海购买住宅名额，劝你赶紧上车住宅吧 2⃣️不看好公寓，就像你不喜欢一个女生，或者不喜欢一个男生，你干嘛要和她（他）谈恋爱，结婚呢？就算结了婚，也是不长久的，话糙理不糙，你品 3⃣️过度纠结者，有房票，但是预算不够，或者只能选老破小，想买公寓，又担心买了砸手里后悔的，我建议，你还是看看住宅，别看公寓了，因为买公寓你根本不会高兴的，买房是值得高兴的事， 4⃣️希望买公寓，过几年卖出去大赚一笔的，请绕道，公寓只适合过渡性居住，长期收租，期望它给你带来多大📈收益，还是算了吧，🏠住不炒，已经是事实了，也是长期目标，现在住宅都不指望大幅度📈，别说公寓增值了，保值，具有稳定回报，这才是王道，那些跟你说公寓涨很多的，全是给你画大饼的 好了，再来聊聊，什么样的人适合买公寓 [向右R]名下有住宅，有多余的闲余资金，进行资产配置，长期收租的 [向右R]买来长期持有，不打算短期变现，可议作为婚前财产，或者婚后秘密基地的 [向右R]预算有限，没有住宅名额，过渡性居住，打算后期变现置换，或者后续把父母接来上海，给父母住的 买来自己在，涨跌无所谓 总结下来，主要就是（长期持有保值+资产配置+过渡居住+置换+孝敬父母）认同这几点，可议入手公寓 题外话：最近有粉丝署宝问我，看到一些无良博主发布的，在市中心黄浦、静安、长宁、徐汇……总价就100多的房子是真的假的，求求了，了解了解市场，去看看我前面的笔记，怎么鉴定假🏠源 好了各位署宝，人生第一套房，无论住宅还是公寓，不要嫌弃它小，不要嫌弃它偏，至少你有真正属于自己的家了，房子是可以换的，先上车，再换座位 关注余班长，买房不迷路