大校场新房河西二手要怎么选

现在不管是大校场还是雨花的客户都会对比河西/河西南 从结果看更多人选择了雨花而不是河西南，甚至雨花卖的不便宜！大校场也同理，而且大校场比雨花更好，差不多的价位肯定不输河西 ⭕️河西VS大校场从结果看更多客户选择了大校场，当然肯定不是河西不好只是更喜欢哪个 都是客户可见的不做过多细节分析，直接说选择大校场的看法 [一R]位置优势老主城情节，现在买大校场大多还是主城改善或者主城工作居多，更想要原有主城的生活烟火气。大校场处在南京中心位置到哪都不远 [二R]河西也不是十年前的河西如火如荼的鼎盛发展期，很多人对河西的印象还是以前高端奢华感，实际去看了二手房和想像差太多，大多住宅还是太普通 [三R]眼见为实，大家没选择河西主要原因还是产品差异，目前500-700的小区位置，大多都是老破旧，户型差，环境差，装修差，能看上的价格又贵，对比新房难接受，另一面河西发展平行期，房子进入大迭代阶段，一般人都买不起，没有普通新住宅置换，所以老房流通会越来越难，选河西大多是在河西工作或长居河西的原住人，不过目前来看还是有不少河西工作选择大校场，认可大校场发展或者认可产品，至于河西南要么偏，要么品质太差，要么就是贵了，依托河西配套兑现难，没有人气，严重供大于需，这两年还要继续降价洗，把之前的TZ客洗成自住客，房价才能稳定 [四R]河西比作50岁成功大叔开始养生走高端路线，那大校场就是30岁青壮年正处发展冲刺阶段，期待长江后浪推前浪，下一个十年看大校场，对板块认可这是选择大校场首要原因，其次就是产品，同等价位里大校场的产品确实迭代河西太多，户型好，装修好，环境好，规划配套完善，整个板块全新城市界面，低密度改善居住舒适度和生活氛围更好，主城人住了半辈子老破房子，还是想住个好点新房子，除了河西顶豪，从供需来说，目前南京的城市格局，优质产品的供应，以大校场的位置发展起来后，未来至少20年想有更好的改善住宅大校场是Z好选择 [五R]大校场加上未卖土地开发房源不到2万套，河西南星八客加上个江湾城就有2万套左右，您觉的大校场未来流通会难吗 [六R]当然价格是主要原因，现在大校场的价格下来了让更多人有资格上车，以前700万门槛现在450万就能上车 注图文价格有效期2024.12面积为建筑面积