深圳名校学区房指南｜龙华区

深圳学校在岳老师看来只分第一梯队名校和其他学校，其他一线城市北京、上海、广州亦是如此，今天讲龙华区一梯队名校学区房。 岳老师写深圳名校学区指南系列的目的是在于告诉大家两点。第一，不同学校真的是有差别的，但是这些差别只有第一梯队名校和其他学校之分。 第二，学区一定要有，但是一定不要买因为纯学区产生高溢价的学区房，即学票价值>房子价值的房子，这点深圳福田百花板块尤其要避雷。 🏫龙华第一梯队的小学有5所分别是：深圳高级中学北校区小学部、高峰学校小学部、龙华区外国语学校小学部、深圳外国语学校龙华校区小学部、龙华区实验学校小学部。 🏫龙华第一梯队的中学有5所分别是：深圳高级中学北校区初中部、高峰学校初中部、新华中学、深圳外国语学校龙华校区初中部、龙华区实验学校初中部。 龙华的一梯队名校，近几年基本被深圳高级中学北校区、高峰学校、深圳外国语学校龙华校区、龙华区实验学校，这四所学校包圆。 有两个例外分别是：龙华区外国语学校小学部和新华中学。新华中学是因为刚开始是只有中学，后面成立教育集团后才有小学，小学太新了，目前没有太多数据，所以没有上榜；龙华区外国语学校也是同样的原因，中学部太新了，目前也没有太多数据，所以同样没有上榜。 岳老师把选筹重心放在一梯队名校扎堆的学区房，同时去掉了非九年制的学区房、去掉了没有电梯、楼龄20年以上、小户型多、停车位少的小区，得出来图片中的结论。 在龙华一梯队名校里，岳老师选择了深圳高级中学北校区、高峰学校、深圳外国语学校龙华校区、龙华区实验学校，去掉了龙华区外国语学校小学部和新华中学。 龙华的一梯队学区非常集中在上塘、红山、梅林关这三个地方，也就是岳老师在《深圳买房避坑指南》说的，整体来说在龙华选房是相对容易的，沿着梅林关-北站-红山-上塘选就可以了，不要离最吵的4号线和6号线两条地铁线太远基本都没太大问题。 如果想上车龙华第一梯队名校，把选筹放在这三个板块即可。 ❤️岳老师后续会出笔记深圳名校学区房指南｜罗湖/宝安/龙岗区，敬请期待！提问请先➕关注！