南部新城买房大校场的房价不会降的原因一

⭕️大校场跌不下去不代表会大涨，只是企稳价格不会再有大幅下降空间，各楼盘会小幅度回收优惠，好楼盘会坚持扛住价格，卖的贵的产品肯定也会好一点，差的楼盘或者差楼层差位置可能会为了清盘适当放一点优惠，不过不会很大 4万左右是下限 ✅大校场整体稳中有升，个人观点并不绝dui 理由如下👇 [一R]从近几个月成交看买房人对市场的信心再逐步建立，尤其7月二手居然成交近万套 [二R]大校场的价格确实是降下来不了，比前期都有5千-1万/平不等的优惠，成交量上升且稳定，手付和利率也够低 [三R]库存房源量，其实你去看房会发现可选楼盘并不多，对于大部分人来说有些楼盘便宜也不会买，这也就代表不了市场。每家楼盘剩余量并不多特别是同级竞品的盘，再加上这段时间去化量都比较大，开发商没这么着急 [四R]目前开发商基本都是国央企一般不会资金风险，不必为了自救贱卖，明显的例子保利上两个月优惠很大卖的也挺多，很快就被叫停审查，优惠回收 [五R]下游板块表现强劲 比如雨花价格也在企稳回收，有的成交已经稳定站上4万成交价 [六R]大校场后面的住宅产品又要进行一次升级迭代升级，低密化，更高品质化，甚至是第四代住宅当然价格也会上个台阶比较贵和当下的产品不直接冲突形成不了竞品 [七R]板块内目前发展进度明显，商业，交通，学校，大型的文化艺术场馆，公园也都是都是在建或者建成待开状态,价值兑现明显，对于一个新城发展来说已经很快了，河西还发展20年呢，大校场版块价值被认可 [八R]2025年板块会有大量的楼盘交付，带来人口入住，也会刺激带动板块发展 [九R]没有地拿开发商着急卖完也没事干，不如慢慢卖多卖几万是几万 [一R][零R]土地供应放缓，大校场今年还未拍地，还有一块地G77已售未开发，今年是否拍地都待定，但是就算拍剩下的地块都好位置，容积率降低产品迭代升级，后面的价格肯定不便宜 主页下篇接👇⬇