南部新城买房大校场的房价不会降的原因2️⃣
昊乾看房产
2024-08-08 00:41:18
主页接上篇 👆⬆️
[一R][一R]别看大校场多荒，按规划其实库存土地剩下大概10块左右，一个新城的发展应该也不会一下把土地全部卖完，还是要留一部分等城市成熟以后土地上涨再卖
[一R][二R]河西南老星八客+湾四大概有2万套房，大校场加上未售未开发地块全部加起来也就近2万套房，整体房源供应量就不会很庞大，也别认为大校场遍地都是房不值钱
[一R][三R]板块要发展房价也不能一直4万+ 一定要往上推一推，市场不好就提升产品来拉高价格，带动整体板块价格水平
[一R][四R]需求端仍然旺盛，大校场不管是区位，板块，规划配套，发展前景，楼盘品质，居住环境，在南京都没有更好的替代，所以同等价位的，整个南京范围内没有比大校场更好的选择，包括河西，特别是主城区想卖旧换新的还有大量的需求，他们也很少会选择河西，大校场一直都是南京的顶流，以自住为主，成交不断，尽管你现在不买，早晚还是要上车的，所以就算暂时卖的不好了也是买需求在积累而已，目前价格已经下来有过大成交量了，不会轻易再降
[一R][五R]有些人总拿大校场和江北比，这能同比吗？从区位、板块面积，规划发展，产品等级都有本质区别，主要客源需求也不同，南京人口主要还是集中在江南老城，大校场辐射的整个南京的改善需求（这里不延伸不然内容太多真正大校场客户不会有这这种错误认知）
[一R][六R]目前二手可能还在降，但是不能错误的观念觉的二手降，新房就一定会跟着降，其实不然，产品不同价值不同，房地产市场发生分化不是普涨也不是普跌，未来老破旧会持续降，改善房可能反向涨，所以该卖的果断买， 需要买的现在也能上了
🉐相信能买大校场的一般也都是观望许久，或者在网上查了诸多资料的 ，这个时候如果预算不高700以内该上就上吧，如果比较高的纠结等等看
0
阅读：43
三水青
小编再怎么小聪明也不灵了