2024年上半年：龙华二手房成交排行榜

✨深圳二手房从2023年开始成交量全面超过新房，二手房成交一直稳稳碾压新房成交，从此深圳进入存量房博弈竞争时代。 ✨选择一套好的二手房，要比新房困难的多，因为二手房牵涉的参与主体与场景要比新房复杂的多。 ✨但是岳老师定期制作更新的揭秘揭秘深圳：这些二手房，买了就赚到！系列对于想买二手房的你，是一个不会错的答案参考，这份答案是深圳买家拿自己的真金白银投票出来的结果。 ✨龙华成交前三的为龙华中心、红山、梅林关。下面是岳老师吐血整理的流动性排行榜，大家可以保存、转发、阅读。 ✨保持流动性风采依旧的小区有六个：壹城中心、莱蒙水榭春天、星河盛世、万科金域华府、招商观园、金地梅陇镇。 ✨从数据来看岳老师总结下，龙华流动性靠前小区有以下四个共同特点：首付区间在50-150万（总价300-700万）；3-5房大户型为主，改善型小区居多；楼龄相对较新，在5-10年以内居多；小区皆为大花园社区，自住比例高。 ✨同时岳老师发现，在龙华买房有三个趋势变化：在龙华大家选择的都是面积相对较大的大户型；龙华区核心区楼龄15年以上的房子成交量很少；龙华核心区成交主力是50-150万首付区间的买家为主，有些地方单价比福田、南山、罗湖核心区单价还要高。 ⚠️以上总结的内容，仅适合龙华区的数据反馈，不代表全深圳楼市交易及用户画像场景。 ❤️目前已出2024年上半年：福田/南山/罗湖二手房成交排行榜，本篇在龙华，岳老师会在下一篇笔记出2024年上半年：宝安二手房成交排行榜。 ❤️大家可以点赞、收藏、转发、提问，岳老师会优先回复粉丝提问。