南京买新房找中介看房规则不要再被套路了

⭕️现在基本上达成共识看新房找中介，极少数自己去售楼处了 💯南京所有新房我们都代理，包括河西顶豪 ✅找中介其中之一为了“返佣”已经是行业透明潜规则，中介带看成交开发商都会给中介营销费，现在市场卷中介都会反几万佣金不管房价谈多少钱这部分都是额外省的 ✅现在的楼盘优惠不透明，找到专业点中介对板块楼盘比较熟悉的，能给你做介绍，也能给你提供以往的真实成交信息，在中间拉锯磨价也是能帮您多谈一些优惠的，不过重点还要靠自己争取，如果你轻易妥协谁也帮不了你 🈯️正确看房方式：在网上多查，多对比，多问人，多做些攻略，看房前多和中介聊，多问，多沟通来了解下中介专业度和服务怎样，从中选一个感觉好不错的谈好条件再去看房，不要稀里糊涂就去，也不要觉的反正不买先看看，随便找个人，一旦看好你就被动了 🛑售楼处看房规则 [一R]自己去售楼处就是开发商自访客户，您就自己跟开发商博弈吧，没中介啥事了 [二R]售楼处都有“人脸识别”这个识别不用你配合，进大门自动扫描你脸部数据信息到数据库，买房后会做自动比对，带口罩都没用，以人脸识别为准把你归属于第 一次带看人的 [三R]很多中介会用低价，假信息骗你去看房，然后有1-3月客户归属保护期每个楼盘时间不一样，只要你在保护期内不管后面跟谁买都算第 一个人的业绩，所以不要随便跟人去售楼处，去之前要问好信息谈好条件 [四R]关于看房登记：不是换个号码就可以，不要以为登记老婆的，老公没登记就没关系，号码是次要的，开发商是以人脸为准只要到过都算，哪怕你跟人去玩的都算到访过，原则上直系亲属都算一组客户，所以换人去买，除非上证人也换了，如果还是之前去过的人名字买，也没用 [五R]不要自己到售楼处去，有些人很聪明自己先去看看然后再到网上各种比价格，你再怎么问都很被动，要不到Z便宜的价格，起码返佣金这块拿不到，而且没有谈判主动权，跟中介去的也会被锁定成为第 一个带看人的客户 🙋🙋买大校场先找 我看，我专做大校场，南京中介没有谁比我卖大校场多的，没有人比我更专业，更了解大校场各家楼盘的情况和优惠以及营销策略，甚至各家楼盘领导什么脾性我都了解，只要想买都可以多磨点，价格保 证比你自己，或者跟贝壳中介去更便宜⛔️💢🈵