【热度榜】近期触发限售的新盘汇总❗❗❗❗

根据上海 2021 年 3 月 3 日发布的楼市新政规定， 对按照优先购房政策购买的新建商品住房， 需在购房合同【网签】备案【满 5 年】后方可转让 以下是对11月新房认购数据的总结分析： 一、整体情况 1. 认购热度差异较大 - 从认购率来看，各楼盘之间存在显著差异。 认购率最高的是杨浦区滨江板块的保利外滩序，达到747%， 2. 热门区域集中 - 浦东新区和闵行区的项目较多， 浦东新区有5个项目，闵行区有3个项目， 这两个区域在此次统计中较为活跃。 二、各区域具体分析 1. 杨浦区 东外滩板块的保利外滩序房源数仅74套， 但认购数达到530，认购率高达747%， 说明该项目在市场上极受欢迎。 2. 浦东新区 三林板块：前滩公馆房源数148套， 认购数589套，认购率397%，是热门项目之一。 - 曹路板块：金海汀雲台房源数96套， 认购数273套，认购率284%。 - 唐镇板块：浦发唐城房源数211套， 认购数562套，认购率266%。 - 北蔡板块：大华斐勒公园房源数72套， 认购数129套，认购率179%。 - 北滨江板块：陆家嘴太古源源邸房源数50套， 认购数120套，认购率250%。 3. 徐汇区 - 龙华板块：中海领馆 - 玖章房源数552套， 认购数1558套，认购率282%， 是徐汇区认购数最高的项目。 - 长桥板块：海上湾和玺房源数124套， 认购数168套，认购率135%， 是徐汇区认购率最低的项目。 4. 闵行区 - 浦锦板块：大华星樾房源数100套， 认购数294套，认购率294%。 - 七宝板块：天安1号房源数100套， 认购数192套，认购率192%。 - 梅陇板块：安高申陇院房源数208套， 认购数286套，认购率137%。 5. 普陀区 - 长征板块：苏河和韵府房源数124套， 认购数336套，认购率270%。 6. 静安区 - 西藏北路板块：保利永兴里房源数117套， 认购数290套，认购率248%。 7. 奉贤区 - 南桥板块：龙湖观湖房源数144套， 认购数214套，认购率148%。 三、市场趋势 1. 高认购率项目特征 - 高认购率项目往往房源数相对较少， 可能由于稀缺性导致市场抢购现象。 例如杨浦区的保利外滩序，房源数少但认购数多。 2. 区域热度差异 - 核心区域如杨浦区滨江、浦东新区三林等板块的项目认购率普遍较高， 反映了购房者对核心地段房产的偏好。