大校场金基新睿樾府要放优惠冲了都来谈

对于新睿策略就是：切勿炒冷饭 新睿今年要交付了，领导想吧今年库存快速清一批 大校场的项目里，新睿的优惠是z保守的，一直不肯定放，要么就是放放收收，反复无常，扭扭捏捏 我深耕大校场，每家项目我都比较熟悉，营销领导关系都不错，新睿的营销是做的z差一个，完全看不懂的cao盘套路。不顺应市场也不研究竞品，就自己玩。不仅客户买的不顺畅，我们卖它也是头大大，绕城三杰就剩这一个事实证明客观原因人家都克服了跑完了，新睿还在课堂学要怎么卖？ ⭕️现在长大了要站出来打仗了放优惠了⭕️ 🛑问我怎么打❓放身段，学保利！（保利看着便宜其实整盘成交均价并不低） 没有玩美的好房子，也没有卖不掉的房子，金基作为南京高品质楼盘代表，拿一手好牌打稀烂，现在大校场的牌局已经没重新拾牌的机会，甚至连牌友都没有了，竞品都跑差不多了，直接明牌打，价格透明，优惠透明，竞品泛滥买房人就看价格，看优惠，看性价比，而且大校场的客户已成精忽悠不到的，不要炒冷饭拿放过的优惠反复算，只要放了外面全知道很难收，想卖就真给买房人优惠大幅度优惠爆出去刺激客户也刺激销售，自媒体自然炒热了，切记温水煮青蛙舍不得z后把买卖双方都煮疲了。先把客户请到案场，再给于一定的灵活还价空间，也不用保持底价一致方案，这都是多年前市场好的cao盘模式。现在大校场的价格已经成型都有参考，真想买的客户也不会瞎报价，出价就有的谈，不要端着，先有客户量，再转谈判，才有机会转成交。自古套路得人心 之前应该有很多出价800以上的客户，项目不愿意收后来客户要么别家买， 要么就不买了，现在实际成交也卖不到800 ⭕️话说其实新睿的价格已经挺便宜的，已经是目前大校场同级产品里性价比z高的一个了已经是保利价了，九庐，金茂，甚至是璟樾府算下来都比新睿贵的，就是差热点炒作，新睿现在已经在放优惠政策了，不过优惠都是谈出来，考虑买新睿还是要积极来谈价 🙋领导给我批几套优惠让我推，赶紧来谈 ，准现房，除去考绕城的也就是几十套了 7哥专做大校场个人每年成交60套左右，对每年项目都很熟悉，客咨询量和成交量大，直接对接领导要价有谈价主动权！买大校场记得先找7哥看售楼处都🈶️客户保护，我们的价格肯定比了你了解到的便宜 开发商/代理商南京國盈房地產經紀有限 許可號2023100123