我们小区有1500个停车位，开始卖的时候18万一个车位，买的人很少，后来开发商降到了15万一个车位，到现在听物业说，一共卖出去了1000个车位 。每个车位每个月还要交80块钱的管理费。 好多人觉着租车位更实在，一个月掏300块钱，不用一下拿出15万，15万存银行，一年的利息够租车位费了，大家觉着租、还是买车位，那个更划算啊！
这事要自己调研下所住的小区车位情况，如果空置率高，当然是租划得来，300的月租正常应该对应价值十万的车位，我们这8万的车位，租出去200一月，200正好把物业费和管理费抵了[捂脸哭] 另外，小区的入住率不一定是越来越高的，车位也会贬值的
我们小区500个车位，当初卖的时候20万，没卖光，物业找业主推销，业主认为太贵，小区旁边随便可以停。几年以后附近各小区都开始入住了，不好找地方停了，没买的都会过期味来了，车位直接涨到接近五十万了，月租在不管车位管理费的情况下还要一千多，还租不到。这就是教训，有条件还是最起码买一个车位为好。
关键看近期和远期车位是否会紧张，远期都不紧张就租，车位紧张的话怕租不到，那就应该买，图个安心不焦虑
随意
300元租个车位真不贵。买不如租。
看看咯 回复 失色er 03-31 06:20
我们这小区一年 1200 到 1500
失色er 回复 03-30 11:08
小县城一年3000
用户10xxx03
地儿是业主的，拿业生的地卖给业主，还收业主的租金，多奇葩的事儿！
用户10xxx08 回复 03-24 12:09
地是国家的，业主哪来的地？
用户99xxx76 回复 用户10xxx08 04-08 16:47
收的钱上缴国库了？
我不是杠精
租车位还要交管理费吗
Conjugate 回复 04-06 08:38
租车位的费用其实是车位租用+管理费的一个合计
吸金貔貅 回复 03-28 19:19
不一定，就看租车位的时候和业主怎么谈，其实就和租房子交不交物业费一个道理。
用户13xxx87
我们这车位五万六，年物业费600，如果租每年3600，逼大家买的
麒麟1391
产权归开发商，购房款支付所有建设资金，入住后高价买车位，再每月缴费，居然还觉得占了便宜，……啧啧啧[静静吃瓜]
宋时刚海纳百川
以后就打车，省买车钱，保养钱，车位钱，罚款钱，油钱等等，最主要还是省心不用担心违章罚款。天天被收割，自己乐在其中。
等待幸福
这个车位管理费太贵了，
Conjugate
租划算，但是租车位都没好位置，好位置都给买走了。有些小区租车位就不给固定车位，天天抢车位。久了自己都不知道停哪里了。就算固定租车位，也会随时被人买走。所以买车位只是为了方便，不是为了省钱
用户10xxx54
你去买房的时候，到处都是停车位，随便停，方便还免费。心想，买这的房子，停车费不用掏，划算。等楼卖得差不多了，停车位开始收费了，一个月300，600……你不交，大门都进不去。这时，你又发现，车位才卖10万，还不用到处找车位，出大门还有人敬礼，咬咬牙，买了停车位。当时还暗暗窃喜，这车位，买得值，一辈子不用再为停车花钱了。等车位卖得差不多了，物业又来问你要钱了，还是300，600一个月，不过收费的名称变了，是车位管理费……
白加黑的世界
单位自建小区，已入住十五年，但车位仅卖出三分之一。且还有十多套房子卖没卖掉，因是国有资产，多次在国有资产交易平台挂牌，但无人问津。
爱吃鸡的猫
我小区卖个车位12万，还是没有产权证的那种，租个车位才150块钱，大部分人都是租车位的，想想12万够租好几十年了
独一无二桃
要看具体情况，不过三百租车位真不贵。我们这里说是1比1.6的车位配比。结果要留一部分给商业，然后负三楼有三分之二划到临停车位，租金预计800，还没有充电桩和固定。实际能卖的车位就很少了，大部分是二十以上，还卖得快。这种你说买不买？
用户49xxx03
300元是进小区停的月卡，没有固定车位，如果晚上九点后回往往无位可停到处找空位
悟空
车位是房子的配套，开发商为什么能拿来卖？
经过 回复 03-24 14:17
是否是配属要去城建局查档案，有的是，有的不是，并不是都一样。
用户12xxx58 回复 03-24 12:21
因为有些人喜欢被薅羊毛，被宰，房价里面已经包含了车库建设费用了，再卖属于额外增值。
明天更好
关键是我们这里小区车位开发商让它闲着也不给你租，只卖不租！小区外面又实在是没车位可停。还是要具体具体情况具体分析，不能一概而论。
边缘
我们村里当初修路的时候有的人家堵着不让扩宽，到我家门前我家地里的时候，我问施工队，能不能搞宽一点，人家说没问题，只要我愿意，后来他们在我家地里打了一块几百平方的混凝土院坝，能停十几辆小车呢，现在村里的车越来越多，人家都把车停院坝里去了，有时候我回来都没地方停，这就是格局
呦呦鹿鸣 回复 边缘 04-06 09:48
不管是谁使用的地，地都是国家的，集体的。不管村里的钱是哪里来的，花了多少报了多少，你不是纪委书记，只要村民村里认可是你自己修的，哪怕市价三万只出了三五千使用权就是你的，认为是村里修的，就是集体的。在你当时没出钱的情况下，显然村民认为是集体的，这情况下，也只能用油漆划两个专用车位，并期待邻居拉不下脸默认你这种侵占集体资源的行为。
边缘 回复 04-06 07:36
我们的通村公路不是村民出钱出力修的，是上面拨款，承包给施工队直接修的，并且都是根据路线规划，根据地形，最窄处不得低于三点五米，最宽处可以做六七米，会占用一部分村民的土地，并且都按照标准给予补偿款的，只是路过谁家的土地不要去阻拦施工就行，有的人就为了多要点，千方百计，什么人都有，
爱乐
仔细核算过，还是租车位更合适，灵活性强。
用户65xxx06
来广州小北路参观一下90万的车位
用户18xxx72
取消物业 利国利民
积米崖
物业费，车位费都太贵了，应整治
用户10xxx74
推销人员的专业术语
转身离去
我住的小区车位每个“1200元使用13个月”苏州姑苏区安置小区，只租不卖
金玉满堂
他娘的，建设小区就应该每户一个停车位的配置！小区里的收入都应该归业主！卖的钱哪里去了？
lll
租你老婆300块
往昔
我们重庆市下面一个郊县，停车费360元/月。300算啥嘛！
code10217
我绿地的楼盘，以前车位卖8-10万没卖完，后面搞团购（处理），我花3.2万买了个标准车位，位置不错靠近电梯。然后租出去280/月，我交50管理费，租了2年多，2个租客连面都没有见过。😊
用户18xxx54
15万一个能租给你3600一年，你做梦呢吧
35876
小区车位70至80每月，分地面及地下，坐标浙海宁。
用户15xxx04
我们4线城市（2级地段）小区车位4万没有人要。
用户15xxx04
我们四线城市小区（2级地段）现在车原价4万没人要买。
康宁
某强二线城市租金260还不用交管理费
用户13xxx87 回复 03-23 10:24
我三线城市唐山非市中心的区里，租金还360呢
转眼已半生
都卖完了，看你去那里租？
Maple.Shan
车位涨价，买划算，降价租划算
用户10xxx90
能租不买
zgclsf
如果可以租，绝对是租合算！前提是车位富余的多，可以租，或者你认为多少年之后它都一样那么富余，可以租，否则，你还是买吧！
用户10xxx77
小区车位就不应该卖，是业主共同拥有的，卖出去以后很多车位都是长期空置，资源浪费，又让很多车没位置停
就是这样的呢
我们外围停车每天三块钱
用户43xxx26 回复 04-11 07:43
相当于收90元管理费
用户13xxx73
车位这么贵的吗？我在长沙某小区一个车位年租金一千八，还不要管理费。
天河水
城市套路深
加油
我车位16万买的，现在5万
用户11xxx62
我先五万买的车位，过了三年原先的车子降价5万现在买了，自我感觉省了一个车位钱
蜗牛
别去找黑人啊
用户14xxx12
有的租没毛病，没得租怎么办？
用户10xxx31
关键有的黑小区车位只卖不租呀
不留名
15万的利息没多少吧
清风
一年300不香吗？他们管理了什么
用户10xxx97
你给物业经理塞点钱，让他给你个卡就行！
用户15xxx90
小区里的公共车位归全体小区业主所有，物业无权出卖！！！
海山
买就是割韭菜
用户10xxx29
我住的小区免费停车，地下二三层都没人停
用户14xxx58
租合算。
更换
我租的一年才1000块钱，小区刚开盘时送出去一半车位，到16年大火时又买房强制8万买车位，搞得好多出租的，就不值钱了。
大白兔
我们小区车位比0.6，车位八万，一群蠢人笑买了车位的，宁愿把车停路边。。。可能他们还不太懂车位比0.6是啥概念吧。
hr
肯定租合算。若是房价不涨，住房也是租比买合算。
北极熊
再过几年，满大街无人驾驶出租车。买车都用不着了，还买啥车位。
平安是福
到底是买合适还是租赁合适，这要看车位价格与租金多少，有的小区租赁车位合适有的小区购买车位合适，最根本的原因是小区车位比，
花园角落
元芳，你怎么看？
无哩头
能卖18万的车位租300吗
压力传感器-乐乐
车位有产权吗？
深海冰蓝2012
昨天看小区有人在群里卖车位。负一楼正对电梯口，4万，开盘时买的十五万。关键就这价格还没人问。
豪杰也许本疯子
那公摊面积去哪里了
用户18xxx35
上海一个车位要50万吗？
满目山河
买个车位租出去最划算。
用户15xxx99
租个破车位800一千的你上海北京中心啊胡说八道