中国人均住房面积达到35平米，确实是个了不起的成就。这意味着房地产大规模扩张的时

恒劲欧天道法自然 2025-04-04 10:38:23

中国人均住房面积达到35平米，确实是个了不起的成就。这意味着房地产大规模扩张的时代可能真的过去了。就像之前房地产火热时，到处都在盖楼，城市不断向外扩张。现在很多城市都有大量的房子，空置率也不低。从房地产企业来看，万科、恒大等的困境也反映出行业的变化。以前靠大量建房就能盈利，现在不行了。虽然城市化还有一点空间，改善需求也存在，但毕竟有限。比如很多家庭已经有房，再换房得考虑经济实力。所以房地产行业未来更多是结构调整，而不是大规模发展了。

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