当下在深圳，豪宅市场主要呈现四大典型购买力。1、资产传承型。早已实现财富自由的家

楼市司马 2025-04-06 11:17:50

当下在深圳，豪宅市场主要呈现四大典型购买力。

1、资产传承型。早已实现财富自由的家庭，给子女配置独立居所，一上来就配了个大面积。

2、圈层平替型。比如非核心别墅换大平层、香蜜湖换华侨城的资产腾挪，保持同级别居住品质。

3、新移民置换型。外地土豪带着真金白银进场，将深圳核心区豪宅作为身份标配。

4、资产迭代型。老牌豪宅业主基于产品迭代需求置换房子，实质是同类资产升级。

以上这些买家，很多年前就具备了豪宅购买力。期间伴随着新贵的诞生，如跨境电商、新媒体、外贸、工厂老板等，但从总占比来看，这类群体属于少数。

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