300多万在天津买房的思路和资料

🏠先说一下，这个预算只能考虑市区，如果你想要别墅那就另说，但是正常需求下这个预算选市区没毛病，环城除了别墅以外，没有地方可以支撑这个价位，不想买个“传家宝”那就听劝，研究市区就行 🧐市区分为：和平区、南开区、河西区、河东区、河北区、红桥区，我挨个区说，你看看哪个区符合你的要求，可以问我要资料（新房） 🍭和平区：这个预算在和平区来说算是入门了，可以买到一个能住的房子了，但是和平区没有新房或者说没有符合这个预算的新房，考虑这边一般都是追求极致的学区，但建议大家，和平区位置好、学校好，就是房价贵，目前要打造教育均衡化，所以和平区的房价也在下滑，所以慎重考虑 🍭南开区：我觉得这个预算考虑南开区新房可以分为两点👇 1️⃣孩子转学，这个小学转学可以考虑鹏飞学院，🏢高层产品，86㎡两室350-380万，99平米三室400万起，这个项目有对口的学校，对转学来说比较友好 2️⃣中学转学或者刚需，可以看看南片的金融街融府，89平小三室340-370万，115平三室400万起，这边一方面具有土地稀缺性，周围没有空地了，能达到保值抗跌，另外就是南片的中学比较均衡，适合统筹过来 🍭河西区：河西区符合这个预算的新房都在三片，也就是大家常说的新梅江，这个预算在河西能买个还不错的三室，适合这个预算的居住➕居住舒适度的要求，目前新房有：凌云源境、学府源境、梅江和悦、蘭园、锦园，都可以买到110平米左右的三室，如果说考虑小区品质和户型我个人倾向于（梅江和悦） 💥河东区：符合这个预算的新房有很多，但是这个预算买河东区多半是不追求学区只考虑居住舒适度这种，我觉得可以把那些刚需和刚需➕改善的项目排除，比如：太阳城、榴园等，根本扛不住这个价格，可以考虑河东三片的📍金茂新地块，还有河东万达附近的📍东方紫宸，并不是说另外的项目不好，只不过不同预算适合不同产品，不存在诋毁哈 💥河北和红桥区：这个预算考虑这两个区有点“大材小用”，如果考虑通勤等问题完全可以向南开或者河东靠拢，不是说看不上这两个区，平心而论，如果你没有特殊要求，按照正常思路，这两个区符合这个预算标准的真没啥 ❤️今天说的话有点直，大家也别建议，完全是就事论事，并不存在诋毁，有疑惑或者需要资料可以下方说出来，我来帮大家分享一下我的思路