🔥越秀首个新规楼盘来了😎

今年的豪宅选手广州大道中项目z新信息，案名已经确定，越秀东山云起[哇R][哇R] 全盘仅规划1栋38层高住宅，其中配套设施做了6层，7楼架空，相当于实际上是从8楼开始住人，因此货量很少，只有116套 z小户型仅有98平，z大的也只有139平，还全部都是南向四房 超新规户型，稀缺的黄金地铁，几乎就是珠江新城地段，每天一抬头就能看见东西塔 🧑‍🎓学校：对口杨箕小学（一般），初中（有可能）是铁一中学、七中、省实 😎产品：新规得房率120-130% 🚇交通：周边有杨箕、体育西路、五羊邨三个地铁站，可以搭乘地铁1/3/5号线 🏬配套：珠江新城西区的商场配套足够满足了 地价4万6，吹风价10万+，按目前产品至少1000万起步-1500万区间，当然缺点也很明显，单体楼没啥花园，所以亮点就在于架空层的立体园林，还有噪音估计有够受的😭 但是没办法谁让这是珠江新城呢，越秀区的新房大部分是8万起步，个人估计这个盘价格可能有惊喜，毕竟缺点也是真的挺多，吵而且堵车，关键是货量少不愁卖，整体看下来有点类似富力东山新天地、世茂天越、海珠阅江台的感觉，但今时不同往日，就看市场买不买单。