杭州有个倒霉的家伙，急着用钱，结果把房子挂了个218万的价。没想到，才过了两天，就一下全款成交了，这本来该是件好事。可在房管局过户时，才发现成交价居然是278万！这小兄弟气得直冒火，去找中介索要那60万。中介却冷冷地说：别发神经，卖多少关你屁事！ 他一脸懵，这可是我的房子啊！中介理直气壮，搞得他又气又无奈。周围的人都开始议论，这事儿真是让人揪心，以后大家卖房可得注意点了。
低首付骗取银行贷款，首付三成需要65.4万，价格高出60万只需要实际支付首付5.4万就买到了218万的房子，这个很正常，只是卖家有点心里不舒服
那你就一周或2周10万往下降，即表达了诚意也能测试你房子到底真实成交价多少，别挂在那万年不动等人家来谈！中介有多家东边不亮西边亮中介间竞争最后卖出！我就是这么操作高位高速出货
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![话说在北京买房子，用这样的套路，真的可以节省一大笔的开销吗？？[惊恐][惊恐]](http://image.uczzd.cn/16299167274751328647.jpg?id=0)
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幻翼
中介只能有佣金 ， 不能利用信息差赚差价，如果支持这种行为中介恶意杀价 再抬高价格出售。
我家猪跑了 回复 04-15 03:29
我是不会去试的
圣彼得堡 回复 04-15 05:22
我们延吉这就这样的。我朋友房子他们找了好几波人来谈 假装不认识 然后压的很低，65平卖了22万，然后说亲戚在韩国过一段时间回来过户，先给你5万定金 然后他们加价卖给了别人28万 过的户，过户时朋友才发现买家跟那帮人根本不认识
用户11xxx61
不同意过户，拖着
用户11xxx76 回复 04-14 21:55
你是中介？？？
夜雨声声烦 回复 04-15 00:36
你觉得你的名声重要还是他得？
龚杨
国家规定中介不允许吃差价，除非合同约定好，很少有人会约定这种合同
干自己的事让别人去说PPK
房子已卖出成交了，你只要出售房价到手一分不少就别再管中介交易中里面的浆糊是怎么捣的了，人家有赚钱的本事那是别人的事，也是天经地义的，做人要拎得清[敲打]
圣彼得堡 回复 04-15 05:23
我们这就这样，延吉的
干自己的事让别人去说PPK 回复 04-15 10:55
得看明白，现在是中介抬高了售价已立即被人接收了也已成交了，而没拖一时一刻耽误影响出售方的交易，那出售方还有什么理由找茬耍无赖要中介吐出抬高的差额呢？这行为是不讲道理 妒忌眼红病嘛！
用户10xxx92
中价赚这差价没什么好说的，但如果是因为中价私自抬价导致卖不出去，中价要赔钱吗？
用户17xxx80 回复 04-15 02:56
一般都是很多家中介都挂，自己还会在网上挂，中介肯定是想尽快成交，中介挂高架图什么，别人挂正常价就卖出去了，你挂高价不是自己跟自己过不去
阿勇 回复 04-15 02:26
不懂就问，你怎么证明你的房子卖不出去是挂高了价，是规定所有二手房都公开公示价格的吗？
宋晓博
这中介合同存在欺诈行为，根本不能成立
雨飞
直接投诉到315罚款罚得中介倒闭
楼雨 回复 04-15 03:36
中介就几张桌子，倒闭就倒呗，你信不信他肯定不止一个营业执照
jimmy
这种事情有都人相信？
用户15xxx01
买家跟卖家都没见过面么 麻烦编故事上点心
rola 回复 04-15 01:02
你卖卖房子你就知道了
干自己的事让别人去说PPK 回复 04-15 12:33
现走社会哪里不是买进卖出中间搞些投机倒把的[眯眼睛笑]
用户10xxx39
很大可能业主低价卖出是被中介欺骗，以为市场价就是只有218才有可能卖出，中介两边赚差价，赚取的不止是佣金还有差价！
到处都是肛精 回复 04-15 05:07
这个就是这种情况，只不过中介连自己买房这一步都不需要的。中介是不会让买家跟卖家碰头的。明白了没？
夜雨声声烦 回复 到处都是肛精 04-15 11:46
卖房得钱是先打到中介然后中介在打给房东？
用户12xxx20
这都有人信？房子买进卖出都找的中介，必须双方见面的，多少中介费也是明面上的。啥年代了，这两年房子压根就没那么好卖。
用户16xxx85
这叫倒霉？这一个高兴的感谢八辈祖宗
游侠
中介都是两头骗！20年前我就做过中介半年，最后不做了！好多中介为了钱坑人！
原生态
中介吃房东的差价应该算违规违法
用户63xxx58
我的房子也挂过中介，后来双方就绕过了中介，直接联系。虽然最后未成交，但是个人觉得对买卖双方都可以省一笔费用
徐晓芬9
不可能，不过户就行了，现在不好操作的
Water
看评论竟然大部分都支持，不说真假，就说发生到自己身上是什么感受吧
用户94xxx95 回复 君陌 04-15 16:36
人家怎么诈骗你了，合同上没写清楚吗？都给你讲清楚了该拿多少，自己不认真看，签完字怪中介咯？[抠鼻]现在的法律讲究谁主张谁举证，我白字黑字的合同在手，你说诈骗就诈骗？去法院告我呗，告不成我直接反诉，谁坐牢还不一定哦。
君陌 回复 04-15 16:16
法盲一个，合同诈骗罪了解一下，去问下ai啊，光叫别人咋的咋的你自己不去了解一下吗？你爱咋的咋的吧，以后进去了别说没人曾经试图救过你[狗头]
五香肥肉
一眼假。买卖房子要签定金合同、网签还得签杭州市二手房买卖合同，里面都有房价的，不可能到过户才知道278万价格成交的。
用户79xxx38
中介这么做是违法的，别人标价210，你给人家卖270？因为加价卖不出去你包赔损失吗
你慢我更慢 回复 04-15 01:29
你挂210能200卖出去？？
用户10xxx39
谁叫你急出手？
下棋
我是维修工，我上门换灯30元。一个鸟说它给我派单，提成50%，这样我得要价60元却没有提供等价的服务。我不干，
零部件
和中介签了售价合同的只能认倒霉。否则一告一个准
月下狂想曲
买卖双方不用签合同的吗？怎么可能到过户才知道价格
xayes
你要218万。人家帮你卖了，你又眼红！什么心态？
用户51xxx43 回复 04-15 00:50
你违法帮我卖了，说我什么心态。那是不是财务为公司偷税一毛钱，把你送进去的心态。
老虎
你自己去卖一千万都没有问题。
nvgifts
没卖过房才会信吧
路人甲
自己挂的价格就认了吧，要是中介谈的价格，算得上诈骗了。
123
屁话，中介又不是房东，只有居间费
风0
一看没卖过房子，税按合同房价收的，这差价赚了可就有问题了
冰封
除非是你先卖给了中介，然后中介再卖出去，不然根本操作不了，过户时双方都要在场的!
文西
放屁！不懂就别逼逼，房产局有自己的估价，用来收税的！估价200万，你卖100万也得按两百万来收税，你卖超过两百万就得超过的来收
用户10xxx99
中介不赚钱，白劳动？有利可图才是劳动的本职。
啥事 回复 04-14 23:15
中介赚差价是违法的
彭颜YP 回复 04-15 04:39
中介费不是钱？你卖房，中介费就是抽成，比如你的房子值100万，中介费3%就是3万，这是法律允许的，如果赚差价，他告诉你，你的房子只值80万，这样他就能赚22.4万，即便有人想100万买你的房子，他也会告诉你，价太高，没人要，然后告诉买房，你不愿意卖，这就是文章中的情况，是违法的
用户56xxx95
差价那么多，税费不用交啊？
sywsun
不要乱带节奏。凭本事挣钱，你为什么要人退？你想卖多少钱？人家帮你完成了没有杀价。有些时候契约精神很重要。
干自己的事让别人去说PPK 回复 04-14 23:45
支持辽宁人言之有理✊
情迷佐敦
今时今日早就不可能有这种操作了。。。为什么要银行第三方做资金监管？为什么要签约中心集中签约。。。吃差价已成历史。。。
宏图电器
难道买房的是财神爷
木易森
今年感觉看房子的多了，我老家县城的房子，已经有2批客户看了，去年没人看
用户14xxx96
真不真不知道，但是中介有能力卖高价是应得的
啥事 回复 04-14 23:15
违法的，民法典961条，962条，房地产经纪管理办法18条，25条
达不溜 回复 04-15 02:24
就跟二手车一个套路[滑稽笑]
瑾槿
中介只有佣金，不存在差价。
阳光无敌大军哥
吃差价现在都有 小中介，代办。都吃差价
洞察风云
有甘大只水鱼？
欧欧洋
人家中介有本事卖这么多，你不服你倒是自己卖啊！找人家中介干嘛？贪心不足的玩意儿
LOng龍
中介自己买再卖，差价由宅赚。
用户10xxx29
编
老蔡
如果你是中介，就必须按提成比例来，如果你是倒爷，你就可以随便来！
_目标_火爆_
会不会是高评骗贷呢？
怼多多木麻麻
中介违规交易了吗？ 超出了经营范围嘛？
继续旋转
纯粹是贪心不足 我家房子中介多卖出去40万 就这我还在跟家里人说下次见到中介起码得给人磕一个[捂脸哭]
我吃大西瓜
中介可以低价买高价卖，但是严禁吃差价，国家有明文规定。
云淡风轻
TMD，这是什么鸟不拉屎的地方？
天际线上的行者
房屋中介吃差价是常态
一个姓魏的老伙子
胡扯！中介根本不敢这么弄！
干自己的事让别人去说PPK
说犯法股票都不能做了，本性上本就是买进又卖出中间也在搞投机倒把了 [并不简单]